招标采购
津滨高(挂)2023-2号地住宅项目1标段施工资格预审公告 招标预告
招标备案号:JS1216422025084001
招标项目编号:I12000054050000I6003
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目津滨高(挂)2023-2号地住宅项目 已由天津滨海高新技术产业开发区行政审批局以津高新审投备[2024]339号批准建设, 招标人为天津海泰恒诚置地有限公司。 建设资金为1500000000元, 资金来源为银行投资846170000元,自筹及其他资金653830000元, 出资比例为银行投资56.41%,自筹及其他资金43.59%,资金来源已经落实。 建设规模为133000平方米 。 项目已具备招标条件,天津建安建设项目管理有限公司受天津海泰恒诚置地有限公司的委托,现对施工进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况:天津海泰恒诚置地有限公司拟投资150000万元,项目位于滨海高新区华苑科技园,东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至地界、北至地界。建设用地面积38469 ㎡,建设建筑面积133000 m'的住宅项目。
2.2 工程建设地点:滨海高新区华苑科技园,东至海泰华科七路绿化带、南至海泰华科五路绿化带、西至地界、北至地界。
2.3
标段划分与招标范围:共分 1 个标段。
本次招标标段为:
本次招标标段为:
一标段:标段名称:津滨高(挂)2023-2号地住宅项目施工总承包 招标范围: 本次招标总建筑面积为118246.71平方米(最终数据以施工图为准)(其中地上建筑面积109746.71平方米,地下建筑面积8500.00平方米),最高27层,建筑高度80米(架空层地面至住宅屋面完成面),最大跨度10.7米,结构类型:钢筋混凝土剪力墙结构。包含土建工程(含防水材料、配建装配式等)、安装工程(含电线电缆)、桩基工程、支护工程、土方工程、人防设备工程、弱电工程、消防工程、公共区域精装修工程、三网合一工程等工程施工阶段及工程保修期的全过程施工,具体详见建设单位所发图纸及工程量清单的全部内容。 本标段投资额 45199.75 万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4
计划工期要求: 2025年10月30日 至 2027年12月31日
2.5
工程质量要求:国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有:
一标段:
资质:建筑工程施工总承包二级及以上,资格: 1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、安全生产许可证在有效期内;4、本项目应配备人员:(1)正项目经理1名,应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业一级注册建造师证书,具备5年及以上施工现场管理工作经历;(2)副项目经理2名,应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书;(3)施工管理负责人1名,具备建设行政主管部门颁发的注册建造师,资格等级不得低于副项目经理,可由正或副项目经理兼任;(4)技术负责人1名,应具有工程技术类高级职称,具备10年以上施工现场管理工作经历;(5)正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术负责人均应为本单位员工,投标人须出具任命书。5、其他资质要求:(1)为全面贯落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,在评标阶段,经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的申请人,其申请无效。,本标段 不接受 联合体投标。
资质:建筑工程施工总承包二级及以上,资格: 1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、安全生产许可证在有效期内;4、本项目应配备人员:(1)正项目经理1名,应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业一级注册建造师证书,具备5年及以上施工现场管理工作经历;(2)副项目经理2名,应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书;(3)施工管理负责人1名,具备建设行政主管部门颁发的注册建造师,资格等级不得低于副项目经理,可由正或副项目经理兼任;(4)技术负责人1名,应具有工程技术类高级职称,具备10年以上施工现场管理工作经历;(5)正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术负责人均应为本单位员工,投标人须出具任命书。5、其他资质要求:(1)为全面贯落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,在评标阶段,经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的申请人,其申请无效。,本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式(北京时间)
4.1资格预审文件的获取时间:2025年08月10日00时00分00秒至2025年08月15日00时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法:通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式: 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为:2025年08月25日09时30分00秒,申请人应于当日09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式:是。
招标人:天津海泰恒诚置地有限公司
法定代表人:张鑫
办公地址:天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦809室
邮政编码:300384
联系人:周晓博
电话:022-58702339
传真:022-58702339
招标代理机构:天津建安建设项目管理有限公司
法定代表人:魏萍
办公地址:北大资源阅城文化中心(天津市河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧三诚里26号楼609)
邮政编码:300220
联系人:郭琳、张彤
电话:022-23855289
传真:022-23855289
法定代表人:张鑫
办公地址:天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦809室
邮政编码:300384
联系人:周晓博
电话:022-58702339
传真:022-58702339
招标代理机构:天津建安建设项目管理有限公司
法定代表人:魏萍
办公地址:北大资源阅城文化中心(天津市河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧三诚里26号楼609)
邮政编码:300220
联系人:郭琳、张彤
电话:022-23855289
传真:022-23855289
日期:2025年08月10日
违法违规举报:
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的,将取消其中标资格,同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定,向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的,向 天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 实名投诉。
举报及投诉受理单位:
天津海泰恒诚置地有限公司
受理负责人:张鑫
电话:022-58702339
传真:022-58702339
受理单位地点:天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦809室
受理负责人:张鑫
电话:022-58702339
传真:022-58702339
受理单位地点:天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦809室
天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站
受理负责人: 朱源、张梦男
电话: 83715792
传真: /
电子邮箱: yqzbz01@163.com
受理单位地点: 天津滨海新区宁海西路与黄山道交口海洋建设大厦3层
受理负责人: 朱源、张梦男
电话: 83715792
传真: /
电子邮箱: yqzbz01@163.com
受理单位地点: 天津滨海新区宁海西路与黄山道交口海洋建设大厦3层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区: http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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