招标采购
雷甸镇2021-017-1、2021-017-2地块项目设计招标公告 招标预告
雷甸镇2021-017-1、2021-017-2地块项目设计招标公告
雷甸镇2021-017-1、2021-017-2地块项目已由 德清县发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码：2501-330521-04-01-164185）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为 国有资金占比100% ，项目业主为浙江交控城市发展有限公司，招标人为浙江交控城市发展有限公司，委托代理机构为 嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
2.1建设地点：德清县雷甸镇中兴北路西侧、环城北路北侧。
2.2投资估算（或概算）： 项目估算总投资约123644万元，其中本次设计项目建安工程估算价约79523万元 。
2.3建设规模： 本项目为商品房住宅建设开发项目，计划总投资123644万元，固定投资118376万元，总用地面积约118亩，计划总建筑面积约138355平方米，其中：地上建筑面积约91911平方米，地下建筑面积约46444平方米，容积率1.01-1.5。
2.4招标范围：包括根据红线范围内项目现有概念性方案进行所有设计内容的方案深化设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计(含概算书编制)、施工图设计含所有专业工程的深化设计，包括建筑(含装配式工业化设计)、结构(含二次结构深化)、精装修(建筑公共部位)、给排水、暖通、消防、电气、电力、防雷、电梯、建筑智能化、室外景观照明、室外总体(含室外市政及综合管线)及绿化景观、泛光照明、幕墙(如有)、人防、BIM(地下室/停车库、市政综合管线及公区)、海绵城市设计、节能设计、边坡防护、基坑围护、雨蓬（含自行车、汽车坡道）、垃圾分类点的设计和全过程的设计服务。包括配合业主方后期施工的技术复核、招标采购、图纸会审、技术交底、施工过程的技术指导支持、技术服务、出具设计变更联系单，提供营销培训、资源库、产品手册、分户图、地上地下不利因素、营销物料审核检查、材料样板及设备技术要求、相关验收等后续服务，以及政府部门报批材料准备、图审等配合工作。
注：设计方需配合完成日照复合、建筑工业化认定、交通影响分析与评价、节能评估、绿色建筑等编制和评审，并需通过政府相关部门认可。
2.5勘察设计服务期限： 设计周期90日历天 。
2.6是否属于政府采购工程： □是 ?否
2.7是否专门面向中小企业预留
□否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
?3.1具备 建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级 资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。
?3.2自 2020年 7 月 1 日以来?承接过/□完成过 设计费 600万元的住宅项目业绩。
证明材料：同时提供合同及中标通知书复印件并加盖公章。
注：时间以合同签订时间为准。证明材料中必须反映与评标项相对应的内容，如不能体现项目规模的，须原项目业主出具的相关证明材料（加盖业主公章），否则不予认可。投标人资格业绩不作为类似项目业绩得分。
3.3本次招标□接受/?不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： / 。
□3.4 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（二）拟派项目负责人：
?3.5拟派项目负责人须具备一级注册建筑师，且应是投标人本企业正式员工 。
□3.6 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求： 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
?5.1采用评定分离。
□5.2不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费： 。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放湖州市德清县公共资源交易系统（注册咨询、技术服务电话：0572-8074439，已注册用户登录网址：http://dqggzy.deqing.gov.cn:81/TPBidder/memberLogin；CA锁办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=33，咨询电话：4000878198）。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录湖州市德清县公共资源交易系统自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
?8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月10日09时30分（北京时间，下同），递交地点为德清县永安街 169 号二楼（203）开标室（投标人应在于投标截止时间之前现场递交技术标投标文件，逾期递交的投标文件的，招标人不予受理；本项目现场技术标投标文件随交随走，无需参加现场开标。
?8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月10日09时30分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：湖州市德清县公共资源交易系统（投标人应在投标截止时间之前，登录德清县公共资源交易系统—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA 加密后的电子投标文件”（指除技术标以外的投标文件部分），逾期上传投标文件的，招标人不予受理）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、湖州市德清县公共资源交易中心门户网站上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：德清县住房和城乡建设局
地 址：德清县武康街道永安街118号
邮政编码：313200
电 话：0572-8074859
投诉受理部门：德清县住房和城乡建设局
地 址：德清县武康街道永安街118号
邮政编码：313200
电 话：0572-8074859
招 标 人：浙江交控城市发展有限公司
地 址：浙江省湖州市德清县武康街道沈长圩街50号
联 系 人：傅先生
联系电话：/
邮 箱：/
招标代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司
地 址：德清县舞阳街道科源路11号国遥大厦B2幢七楼706室
联 系 人：沈女士、冯女士
联系电话：0572-8177983
邮 箱：jxjxzxdq@163.com
2025年 9月16日
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