南京大厂智造园项目施工总承包澄清招标文件 招标预告

（一）招标文件答疑澄清内容如下：

1、清单编制说明有调整，具体详见答疑后的清单编制说明。

2、清单部分子目有调整，请投标单位以答疑后的清单为准编制投标文件。

3、合同专用条款关于基准价格的约定修改为：以《南京工程造价管理》中“南京市二〇二【五】年【七】月建设工程材料市场信息价、南京市二〇二【五】年【七】月装配式预制钢筋混凝土构件”中的材料指导价格为基准价。缺指导价的材料以发包人、跟踪审计、监理人确认的市场信息价为准。

4、合同专用条款关于主要建筑材料差价的取定修改为：以《南京工程造价管理》中“南京市二〇二【五】年【七】月建设工程材料市场信息价、南京市二〇二【五】年【七】月装配式预制钢筋混凝土构件”中的材料指导价格为基准价。缺指导价的材料以发包人、跟踪审计、监理人确认的市场信息价为准。

5、本工程最高投标限价修改为：160958652.68元，暂估价1500000元。

6、新增设备参数以及补充答疑请投标人自行登录网盘进行下载：链接:https://pan.baidu.com/s/1ohQAXq6BdrgZrL3fXq6hEg提取码:bp78

7、投标截止时间推迟至2025年8月25日9：20分。

（二）答疑回复

1、控制价中厂房土建工程“滑动支座”综合单价为10元/M2，市场价格为280元/M2，建议调整。

答复：已复查调整，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

2、控制价中材料价格：聚合物水泥防水砂浆控制价按3.9元/M3（信息价1500元/M3）；粉煤灰控制价按25.73元/T（信息价130元/T)；SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材4mm厚控制价按20.5元/M2（信息价61.08元/M2)；热镀锌等边角钢控制价按3.2754元/KG（信息价4.334元/KG)，建议调整价格。

答复：已复查调整，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

3、控制价中地砖及墙砖材料价格按65元/M2，而招标文件要求墙地砖品牌为“诺贝尔、东鹏、斯米克”为一线品牌，信息价为130元/M2，建议调整价格。

答复：已复查，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

4、控制价厂房土建工程中“防静电地坪一”接地线综合单价为0.45元/M2，是否有误？建议调整。

答复：已复查调整，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

5、控制价中钢筋桁架楼承板（型号：TD2-80）材料价格按61元/M2，价格低于市场价（105元/M2），建议调整价格，（其他规格钢筋桁架楼同）。

答复：已复查，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

6、控制价机械组成中的综合人工为82元/工日，建议按政策性文件调整（111元/工日）。

答复：已复查调整，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

7、控制价机械用电力0.64元/kwh；机械用柴油4.55元/KG；机械用汽油4.89元/KG，建议按信息价调整。

答复：已复查调整，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

8、控制价中150*150溢流口综合单价为10元/个，价格太低，建议调整。

答复：已复查调整，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

9、办公、生活区能否布置在二期建设场地？二期预计何时开始建设？

答复：一期施工期间临时办公生活用地可在项目红线内考虑。二期具体实施时间未定，相关风险请投标人知晓。

10、控制价无机自流平抗裂磨石楼面，综合单价为115.16元/M2，严重低于市场价格，建议调整。

答复：已复查调整，请投标人根据招标文件、图纸、工程量清单等资料综合考虑，自行报价。

11、烦请提供现场临水、临电接驳点位置及容量。

答复：临水接入40水表、临电容量为630KVA+400KVA，接驳点均位于旭东路侧项目红线附近。如容量不足，请投标人自行改造，招标人可配合办理相关手续，费用由投标人自行考虑。

12、本项目是否存在一、二期同时施工的情况，若不存在，二期建设用地能否作为一期施工期间的临时办公生活用地。

答复：目前暂时不存在一、二期同时施工情况。一期施工期间临时办公生活用地可在项目红线内考虑。二期具体实施时间未定，相关风险请投标人知晓。

13、招标文件中未明确履约保函格式，烦请明确是否为独立保函？

答复：按照招标文件执行。