江门市新会区司前镇特色产业融合发展活化建设工程（龙舟文化街区创意产业园一期改造项目、龙舟主题广场改造项目）施工图设计施工总承包招标公告 招标预告

投资项目代码

2506-440705-04-01-920071

投资项目名称

江门市新会区司前镇特色产业融合发展活化建设工程

招标项目名称

江门市新会区司前镇特色产业融合发展活化建设工程（龙舟文化街区创意产业园一期改造项目、龙舟主题广场改造项目）施工图设计施工总承包 

标段（包）名称

江门市新会区司前镇特色产业融合发展活化建设工程（龙舟文化街区创意产业园一期改造项目、龙舟主题广场改造项目）施工图设计施工总承包 

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市新会区司前镇新河西路

资金来源

 企业自筹

资金来源构成

企业自筹

招标范围及规模

工程针对供销社、广场商业街开展修缮改造：（一）供销社等修缮改造主体修缮：对供销社付食批发部大楼实施整体修缮并建设室外配套，对龙舟展厅实施装修工程。 （二）广场商业街等修缮改造：临建钢结构2层广场商业大楼1栋（建筑面积 352㎡）、 2层临街商业独栋建筑1栋以及对现有公共卫生间实施修葺改造。

招标内容

施工图设计及施工总承包招标

工期（交货期）

150日历天（其中设计工期10日历天，施工工期140日历天）

最高投标限价

招标控制价：4481039.89元，其中：1、设计费招标控制价为：63900.00元；2、建安工程费招标控制价为：4417139.89元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1. 投标人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格，持有有效的工商行政或市场监管部门颁发的法人营业执照。

2. 本次招标项目要求投标人须同时具备建设行业主管部门核发的以下资质：

（1）设计资质：具备工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计行业丙级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级或以上资质。

（2）施工资质：具备建设行业主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质，持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在人员、设备 、资金等方面具备相应的履约能力。

注：投标人的企业资质按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）执行。

（3）工程总承包项目经理（联合体投标的由牵头方委派，可与施工项目负责人为同一人）的资格要求：具备相应工程建设类注册执业资格， 包括具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师、或二级（或以上）注册建筑师、或房屋建筑工程注册监理工程师、或注册土木工程师（岩土）、或建筑工程专业类的高级工程师职称（或以上）资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。（注：工程总承包项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人）。

（4）设计项目负责人的资格要求（若联合体投标的，由设计方提供）：具备二级（或以上）注册建筑师资格。

（5）施工项目负责人的资格要求（若联合体投标的，由施工方提供）：具备建筑工程二级（或以上）注册建造师执业资格，具备有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人。

注：①拟派项目负责人提供一级注册建造师的，按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行。

②工程总承包项目经理可以兼任该项目施工项目负责人，但施工项目负责人和设计项目负责人不得为同一人。

③工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳的社保证明的复印件 (①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2025年06月至2025年08月缴纳的社保证明；②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明）。

3. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过 2 家，且须以承担施工任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代 表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

4. 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52 号）和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台 ”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人（包括联合体所有成员）须在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（网上公开信息打印件）以备审查。（如为联合体，则指联合体各方）。

5. 根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统 ”信用等级为 C 级或以上的企业。

6 .投标人（包括联合体所有成员）不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单 ”栏目中的“失信被执行人 ”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单 ”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

7. 投标人拟派出的工程总承包项目经理、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。

8 .取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index）

获取纸质招标文件的方式

获取招标文件开始时间

2025年09月02日18时00分

获取招标文件截止时间

2025年 09月23日09时30分

递交投标文件截止时间

2025年 09月23日09时30分

投标文件递交方式

纸质文件递交

开标时间

2025年 09月23日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门市公共资源交易中心新会分中心七楼开标室（地址：江门市新会区振兴二路73号）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网站

招标人

江门市新会区司前邑选城乡建设有限公司

联系地址

江门市新会区司前镇镇前路5-1号

招标人联系人

黄工

联系电话

0750-6578186

招标代理机构

广东省广大工程顾问有限公司

联系地址

广州市番禺区东环街文坡路8号8楼

招标代理联系人

黄工

联系电话

18902588712

招标监督机构

江门市新会区住房和城乡建设局

联系电话

0750-6607613

其他依法应当载明的内容