新密古城保护和有机更新项目（一期）建设项目五标段工程设计招标公告 招标预告

新密古城保护和有机更新项目（一期）建设项目五标段工程设计招标公告

 

1.招标条件

本招标项目新密古城保护和有机更新项目（一期）建设项目五标段工程设计，已由新密市发展和改革委员会批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为：2205-410183-04-01-953075，建设资金为：自筹资金，招标人为：郑州溱洧文化旅游开发有限公司，招标代理机构为：河南巨恒工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1、项目名称：新密古城保护和有机更新项目（一期）建设项目五标段工程设计。

2.2、招标编号：HNJH-2025-0802  交易编号:25-GC-0560

2.3、项目地点：新密市城关镇。

2.4、项目规模：项目总占地面积约261.5亩，总建筑面积约66500平方米，景观总设计面积约213.9亩；其中LJ08-01、LJ08-02地块占地面积约50亩，总建筑面积约40000平方米，景观设计面积约30亩；LJ06-01、LJ07-01、GC-11地块占地面积约211.5亩，总建筑面积约26500平方米，LJ06-01、LJ07-01景观设计面积约18.9亩，GC-11景观设计面积约165亩（最终以施工图完成审批后的建筑面积为准）。

2.5、服务期：各地块压茬推进，每地块3年。

2.6、质量要求：合格，达到国家、省、市有关技术标准、规范的标准及行业现行标准，成果文件经评审通过。

2.7、标段划分：本项目共划分一个标段。

2.8、招标范围：

（1）LJ08-01、LJ08-02地块建筑工程设计

仿古建筑（新建建筑和现状建筑修缮改造，文保建筑除外）方案优化设计（含估算表）、初步设计（根据需要）、施工图设计优化（含仿古建筑二次优化设计）；多规融合及相关设计协调、现场施工服务、后期配合、设计人员驻场指导等内容。

（2）LJ06-01、LJ07-01、GC-11地块建筑工程设计

古建筑（新建建筑和现状建筑修缮改造，文保建筑除外）方案深化设计（含估算表）、初步设计（根据需要）、施工图设计及仿古建筑二次深化设计；多规融合及相关设计协调、现场施工服务、后期配合、设计人员驻场指导等内容。

（3）景观生态及相关配套工程设计

包含LJ08-01、LJ08-02、LJ06-01、LJ07-01、GC-11等区块，设计内容包括但不限于：确定项目景观定位、合理构建功能布局、合理布局总平面图、河道及景观水系设计、园区桥梁、驳岸码头设计、组织区域内交通流线、市政管网衔接优化设计、海绵城市设计、导视系统设计、后期运营方向引导、统筹协调设计并配合完成园林绿化工作、科学构建绿化体系等工作，包含方案设计、初步设计及概算、施工图设计、现场施工服务、后期配合、设计人员驻场指导等内容。

2.9、招标控制价（最高投标限价）：1600.98万元（其中LJ08-01、LJ08-02地块建筑工程设计：440.88万元；LJ06-01、LJ07-01、GC-11地块建筑工程设计：924.93万元；景观生态及相关配套工程设计：235.17万元），最终结算以施工图完成审批后的建筑面积为准。

3.投标人资格要求

3.1、投标人在中华人民共和国境内依法注册、具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照；

3.2、资质要求：投标人需同时具备建筑行业工程设计甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质或具备工程设计综合资质；

3.3、人员要求：拟派项目负责人须具备相关专业一级注册建筑师执业资格，提供与投标人签订的劳动合同及2025年1月份至今在本单位缴纳任意3个月的社保证明。

3.4、财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。提供2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（成立不足一年的投标人须提供成立以来的财务报表或银行资信证明）；

3.5、信誉要求：

3.5.1提供企业在本项目招投标期间没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担；

3.5.2投标人需提供在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体【含企业、法定代表人、拟派项目负责人】的失信被执行人网页截图，经查询有失信被执行人的将被取消投标资格；

3.5.3投标人有行贿犯罪行为的将被取消投标资格（投标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询（包括单位行贿罪查询，法定代表人行贿罪查询，拟派项目负责人行贿罪查询），并提供相关网页截图，以查询结果为准）；

3.6、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；

3.7本次招标接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年09月02日至2025年09月08日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，凭企业CA锁直接下载招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件”，“控制价文件”，“异议回复”）内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年09月25日09时30分（北京时间）

5.2开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼A区第一开标室（郑州市中原西路与图强路交叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//）上传投标文件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅系统升级的通知》（网址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资源交易中心网站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

6.发布公告的媒介

本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《郑州市公共资源交易中心》上发布,公告期限五个工作日。

7.联系方式

招标人：郑州溱洧文化旅游开发有限公司

地址：河南省郑州市新密市城关镇东街村龙潭路8号

联系人：王女士

联系电话：18203995996

传真：/

邮箱：1638848207@qq.com

招标代理机构：河南巨恒工程管理咨询有限公司

地址：郑州市二七区政通路68号院8号楼7层713号

联系人：韩女士

联系电话：17737313210

传真：/

邮箱：hnjuheng@163.com

监督单位：新密市住房和城乡建设管理局招标投标管理办公室

统一社会信用代码：114101837258427822

联系电话：0371-56196618

地址：新密市西大街136号

传真：/

邮箱：xinmizhaobiaoban@163.com

发布日期：2025年09月01日