德阳科创岛开发建设有限责任公司关于德阳高新区科创岛传感产业基地建设项目（一期）房屋建筑工程的招标公告 招标预告

第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

德阳高新区科创岛传感产业基地建设项目（一期）(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目德阳高新区科创岛传感产业基地建设项目（一期）(项目名称)已由德阳高新技术产业开发区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以德高科发行审[2025]27号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为德阳科创岛开发建设有限责任公司，建设资金来自财政性资金和自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为德阳科创岛开发建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由德阳高新技术产业开发区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为德高科发行审[2025]27号）的招标组织形式为委托招标。 招标人选择的招标代理机构是 四川正益工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：德阳高新区内；

2.2建设内容及规模：项目1号楼及2号楼总建筑面积21047平方米，包含：1号楼汽车（新能源）研发孵化中心总建筑面积11310.00平方米，其中：地上建筑面积7720平方米，地下建筑面积3590平方米；2号楼先进传感与光电探测研究院总建筑面积9737.00平方米，其中：地上建筑面积6377平方米，地下建筑面积3360平方米；以及配套室外总平工程及综合管网工程等。最终建设规模以初设批复为准。

2.3计划工期：253日历天（其中：设计工期30日历天；施工工期223日历天）；

2.4招标范围： （1）设计：本项目红线范围内的施工图设计（含景观、人防、消防、高低压供电、精装修、标识标牌及导向标志、亮化工程、弱电智能化等专项设计）、（门窗、栏杆、幕墙等二次深化设计）；施工图审查阶段、施工阶段的配合服务（含设计交底、工程变更、参加会议、验收等）。（2）施工：包括但不限于施工图预算编制；初步设计文件、概算清单、施工用电、施工用水、临时用水、临时道路、场地挖运平整及施工图范围内的全部施工内容（项目东侧靠近后期建设的3、9号楼处，毗邻项目红线，施工围挡及施工面需沿红线往外扩展10米，且应综合考虑施工内容，以实际为准），自合同签订之日起至竣工验收合格整体交付的全部工作（含协调工作），并负责缺陷责任期内的缺陷修复工作和工程保修工作，以及招标人要求的其他有关事项。开工前的准备工作：包括但不限于场地平整、表土清除、围挡搭建，以及主动配合发包人完成相关手续办理和前期协调工作，确保施工现场具备开工条件。承包人应根据施工图纸及现场实际情况，编制详细的施工组织设计和进度计划，安全文明施工及其它相应措施并报发包人及监理单位审批。同时，承包人应做好开工前和施工过程中迎检的配合事项，及材料进场检验、施工设备调试及人员安排等各项工作，确保工程顺利实施。对于施工过程中出现的技术难点或突发情况，承包人应及时组织专家论证并制定专项方案，确保工程质量与施工安全。

2.5标段划分：本项目分为设计施工总承包一个标段。

2.6投资额：约25700万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总建筑面积不低于2万平方米的建筑工程设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:总建筑面积不低于2万平方米的建筑工程施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?建筑工程专业二级及以上建造师□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：一级注册建筑师，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业二级及以上(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：①联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员单位权利义务；②组成联合体的所有成员（含联合体牵头人）不得超过3家；③联合体牵头人为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位，其投标保证金也由联合体牵头人递交；④组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。

符合前述要求的即具有投标人资格。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月1日00时00分00秒至2025年9月22日9时30分00秒，登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上报名，逾期未报名的投标企业将不能报名及获取招标文件；未注册的企业请按全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相关的说明完成注册并领取CA数字证书后，方可进行网上报名。

4.2 招标文件按系统要求获取，潜在投标人网上投标报名成功后，请登录全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）（网址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭CA数字证书网上获取招标文件,获取招标文件时间同4.1条中的投标报名时间，此为获取招标文件唯一途径（招标文件免费获取）。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年9月22日9时30分00秒，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省.德阳市）》和《全国公共资源交易平台（四川省）》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

行政监督部门：德阳高新区规划建设局、德阳高新区科技创新和发展改革局

地 址：/

电 话：/

传 真：/

邮政编码：/

8. 联系方式

招 标 人：德阳科创岛开发建设有限责任公司

地 址：四川省德阳市广汉市汉州街道台中路东段72号

邮 编：618300

联 系 人：王先生

电 话：19950600903

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：四川正益工程项目管理有限公司

地 址：德阳市旌阳区渭河路17号（希望财富中心B栋13楼）

邮 编：618000

联 系 人：王先生

电 话：18281075102

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2025年08月29日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。