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罗湖鹿丹运动公园新建工程全过程工程咨询【现用名：罗湖鹿丹运动中心新建工程全过程工程咨询】（二次招标） 招标预告
罗湖鹿丹运动公园新建工程全过程工程咨询【现用名：罗湖鹿丹运动中心新建工程全过程工程咨询】（二次招标）
（招标项目编号：2505-440303-04-01-438587001）
一、招标概况
项目名称：罗湖鹿丹运动公园新建工程
项目编号：2505-440303-04-01-438587
资金来源和资金来源构成：政府:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：罗湖鹿丹运动公园新建工程全过程工程咨询【现用名：罗湖鹿丹运动中心新建工程全过程工程咨询】（二次招标）
招标项目编号：2505-440303-04-01-438587001
工程类型：咨询服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-08-30 09:00:00 至 2025-09-08 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-09-03 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-09-05 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 | 根据深圳市人民政府印发《关于建设工程招标投标改革若干规定》的通知(深府〔2015)73号)第三十一条“投标条件未发生变化的，招标人重新发布招标公告和招标文件的时间可以缩短，但不得少于原规定发布时间的50%”的规定，本项目投标条件未发生变化，招标人重新发布招标公告和招标文件时间的可缩短，但不得少于原规走发布时间的50%。 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市罗湖区水务局 |
| 通讯地址 | 深圳市罗湖区深水楼 | |
| 经办人 | 张磊 | |
| 办公电话 | 13510960058 | |
| 电子邮箱 | 604016419@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市深水水务咨询有限公司 |
| 经办人 | 林俊明、韩旭彤、邹雯雯、林思燊、罗思乐、邱舟岚 | |
| 办公电话 | 13242995020 | |
| 手机号码 | 13242995020 | |
| 电子邮箱 | 604016419@qq.com |
四、详细公告内容
罗湖鹿丹运动公园新建工程全过程工程咨询【现用名：罗湖鹿丹运动中心新建工程全过程工程咨询】（二次招标）【标段编号：2505-440303-04-01-438587001001】
| 本次招标内容 | 本项目全过程工程咨询工作主要包括但不限于：（1）全过程工程项目管理（2）工程设计（3）勘察测绘（4）造价咨询。 具体内容详见招标文件。 |
|
| 本次发包工程估价 | 981.49万元 | |
| 工程地址 | 深圳市罗湖区 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-09-08 18:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本招标项目投标人可采用联合体形式参加本次项目投标，以联合体形式参与投标的投标人须符合以下要求： （1）本项目接受联合体投标，联合体家数不得超过6家，联合体牵头单位应由负责项目管理工作的单位承担； （2）联合体各成员均须具备本项目要求的一项或多项资质（负责项目管理工作及造价咨询工作的单位除外），组成联合体的投标人资质等级须满足本项目最低要求，并在联合体共同投标协议中明确各自工作内容并须具备相应工作的资质（勘察、设计）；若某项工作由多个单位同时负责，则各单位均须具备完成该项工作所具备的资质（资格），并按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （3）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。为此，同一家投标企业不能与其他投标企业形成不同的联合体参与同一个项目的投标。 （4）联合体投标的，应当签订联合体共同投标协议，明确各自分工。 （5）若为联合体投标的，拟派项目总负责人由牵头单位在联合体中委派。 （6）项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、造价咨询负责人不得相互兼任，设计负责人、勘察负责人、造价咨询负责人应由联合体共同投标协议书中载明各自承担相应工作内容的单位委派。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1、投标人须同时具备以下资质（资格）条件： （1）投标人必须为中华人民共和国注册的独立法人或合伙制企业或者其他组织； （2）设计资质：具备工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级或以上资质。 （3）工程勘察资质：投标人应同时具备以下资质： 1）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程（岩土工程勘察）]专业乙级或以上资质； 2）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程（岩土工程物探测试检测监测）]专业乙级或以上资质； 3）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（工程测量）专业乙级或以上资质。 2、本招标项目投标人可采用联合体形式参加本次项目投标，以联合体形式参与投标的投标人须符合以下要求： （1）本项目接受联合体投标，联合体家数不得超过6家，联合体牵头单位应由负责项目管理工作的单位承担； （2）联合体各成员均须具备本项目要求的一项或多项资质（负责项目管理工作及造价咨询工作的单位除外），组成联合体的投标人资质等级须满足本项目最低要求，并在联合体共同投标协议中明确各自工作内容并须具备相应工作的资质（勘察、设计）；若某项工作由多个单位同时负责，则各单位均须具备完成该项工作所具备的资质（资格），并按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （3）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。为此，同一家投标企业不能与其他投标企业形成不同的联合体参与同一个项目的投标。 （4）联合体投标的，应当签订联合体共同投标协议，明确各自分工。 | |
| 项目负责人资格 | （1）项目总负责人： 1）拟派项目总负责人须具有工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称； 2）项目总负责人同类工程业绩：项目总负责人须具有一项近五年（以本招标公告第一次发布之日起倒推，以合同签订时间为准）以项目负责人职位承接的房屋建筑工程建设管理业绩 【建设管理业绩是指全过程工程咨询（工作内容需包含项目管理）、项目管理、代建业绩或建设单位（政府管理部门、国有企业、地产公司等）工程管理业绩】或房屋建筑工程全过程设计业绩（至少包含方案、施工图设计阶段）。 注：须提供合同关键页、完（竣）工验收证明（如有）的扫描件（须体现项目建设内容、工作内容、合同金额、签约各方盖章等主要信息；完（竣）工验收证明指工程完（竣）工验收记录或工程完（竣）工验收报告等，具有验收结论以及建设单位等单位盖章）。若相关证明材料无法体现相应工作内容或项目总负责人任职信息的的，则需提供政府部门的有关批复文件或建设单位出具的加盖公章的证明文件（投标人自行开具证明无效，建设单位作为投标人的除外）。 （2）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格； （3）勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）执业资格； （4）造价咨询负责人：具备建设主管部门颁发的注册造价工程师或一级造价工程师执业资格； （5）若为联合体投标的，拟派项目总负责人由牵头单位在联合体中委派； （6）项目总负责人、设计负责人、勘察负责人、造价咨询负责人不得相互兼任，设计负责人、勘察负责人、造价咨询负责人应由联合体共同投标协议书中载明各自承担相应工作内容的单位委派。 （7）所提交的电子注册证书具体要求详见各个电子注册证书工作的通知。 （8）若以上注册证书上未体现有效期或注册单位的，可补充提供能够体现注册有效期和注册单位的官方权威网站截图（如四库一平台）等相关证明材料。 | |
| 业绩要求 | 项目总负责人同类工程业绩：项目总负责人须具有一项近五年（以本招标公告第一次发布之日起倒推，以合同签订时间为准）以项目负责人职位承接的房屋建筑工程建设管理业绩 【建设管理业绩是指全过程工程咨询（工作内容需包含项目管理）、项目管理、代建业绩或建设单位（政府管理部门、国有企业、地产公司等）工程管理业绩】或房屋建筑工程全过程设计业绩（至少包含方案、施工图设计阶段）。 注：须提供合同关键页、完（竣）工验收证明（如有）的扫描件（须体现项目建设内容、工作内容、合同金额、签约各方盖章等主要信息；完（竣）工验收证明指工程完（竣）工验收记录或工程完（竣）工验收报告等，具有验收结论以及建设单位等单位盖章）。若相关证明材料无法体现相应工作内容或项目总负责人任职信息的的，则需提供政府部门的有关批复文件或建设单位出具的加盖公章的证明文件（投标人自行开具证明无效，建设单位作为投标人的除外）。 | |
| 其他 | 详见招标文件。 | |
| 投标申请人需提供的报名材料 | 详见招标文件。 | |
| 业绩要求所需提供的证明材料 | 详见招标文件。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）
（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-88653390（服务时间18:00-24:00）
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。
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