浦城县浦潭产业园生物制造中试基地建设项目–一、二期施工监理答疑纪要 招标预告

浦城县浦潭产业园生物制造中试基地建设项目–一、二期施工监理答疑纪要

各投标人：

浦城县南浦生态工业园区开发有限公司和浦城县浦宏工程咨询有限公司组织的浦城县浦潭产业园生物制造中试基地建设项目–一、二期施工监理（招标项目编号：E3507220701100120003）招标，现就招标文件有关事宜进行答疑如下：

答疑纪要

1、提问：本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？为何工程复杂程度系数是0.85？

回复：建筑高度及层高详见设计图纸。按国家发改委通知，工程监理费实行市场调节价。

2、提问：招标文件P58评标办法前附表中项号10对总监“注册专业”的要求未明确，建议按照招标文件P7页招标公告3.3执行。

回复：总监注册专业要求为房屋建筑工程，按照招标文件P7页招标公告3.3执行。

3、提问：P73页专用条款2.1.1，P82页5.3，P82页6.2.3包含“保修阶段、缺陷责任期”。 理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修、缺陷责任期的监理服务。 建议：若需监理人提供保修阶段和缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。否则建议①P82页5.3“...项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的97%，余3%在工程缺陷责任期（2年）满后付清。”修改为“...项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的100%”。②删除“保修阶段、缺陷责任期”相关条款。

回复：按招标文件执行。

4、提问：P58页评标办法前附表项号11其他主要人员2、b“...变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”，但在P75页专用条款2.3.4“...——变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳壹万违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳叁仟违约金；”。 请代理明确：P111页投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”违约金是否以P58页评标办法前附表项号11其他主要人员2、b中的违约金金额填写。

回复： 按“变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币壹万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币叁仟元）万元的违约金。”填写。

5、提问：P82页6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的专用合同条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。此外，6.2建议增加“6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”。

回复：按招标文件执行。

6、问题：P85页专用条款9.2.8“...中标人增加相关专业的监理人员,不另行增加费用。” 建议“增加相关专业的监理人员费用另行计取另行支付”。

回复：按招标文件执行。

7、问题：P86页专用合同条款9.2.10“①因多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币10万元以上；”。 建议修改为：“①因监理人责任多次违约，使得须支付的违约金及赔偿金累计达人民币10万元以上”。

回复：按招标文件执行。

本通知作为《招标文件》（招标项目编号：E3507220701100120003）的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力，与《招标文件》有不同之处的以本通知为准。本通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/index/new/）、南平市公共资源交易中心（网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/npztb/）发布，请投标人自行查阅、下载。

特此通知。

              招标人：浦城县南浦生态工业园区开发有限公司

               招标代理机构：浦城县浦宏工程咨询有限公司

                                         2025年08月29日