招标采购
临汾科技智创汽车产业园（一期）A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程监理服务招标公告 招标预告
临汾科技智创汽车产业园（一期）A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程监理服务招标公告
项目编号：1410LK202508210001-01
招标项目所在地区： 临汾经济开发区
一、招标条件
本临汾科技智创汽车产业园（一期）A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程监理服务（项目编号：1410LK202508210001-01 ）已由临汾经济开发区管理委员会以项目代码：2406-141051-89-01-800054批准建设，招标人为山西建发临汾园区有限公司，建设资金为自有资金和银行贷款，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目规模：临汾科技智创汽车产业园（一期）A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程占地面积146.31亩，建筑面积约14.65万平方米，项目业态包含酒店、商业、办公楼等。其中：CD 座综合体地上建筑面积 24268.99 ㎡，地下建筑面积9321.08 ㎡，E 座商业地上建筑面积 108404.53 ㎡，地下建筑面积5715.37 ㎡，成品垃圾站 148.5 ㎡，总建筑面积为 147858.47 ㎡； A 区 C 座地上 9 层，地下 1 层，D 座地上 5 层，地下 1 层，CD 座建筑高度为 47.7m；E 座地上 3 层，地下一层，建筑高度为 25.5m。
2.招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 临汾科技智创汽车产业园（一期）A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程监理服务：红线内所有工程监理，以及红线外与本项目相关联的其他工程监理服务。包括但不限于前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及保修阶段的监理服务。
3.建设地点：临汾经济开发区东外环路延伸线以东,机场大道以南,规划7号路以西,529县道以北。
4.计划投资：2217877.05元。
5.监理服务期限：410日历天，从签订合同之日起至工程全部竣工、保修期结束止。如项目未在约定工期内完成工程建设，工程延期的监理费均包含在既定的监理合同金额内，不再另行支付。
6.质量标准：符合国家现行的相关监理技术规范、规定并达到合格标准。
三、投标人资格要求
001 临汾科技智创汽车产业园（一期）A区CD座综合体、E座商业及室外配套工程监理服务投标人资格能力要求 ：
1.本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；拟派本项目的项目总监理工程师须具备建筑工程专业的国家级注册监理工程师资格。
2.信誉要求：投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单；投标人及其法定代表人、拟派项目总监工程师在“中国裁判文书网”网站中无行贿犯罪记录。
3.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为投标人参加本项目的投标。
4.本次项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1.获取时间：电子招标文件获取时间:2025年8月 29日00时00分至2025年09月 04日23时59分。
2.电子招标文件获取方式：
投标人在山西省公共资源交易主体信息库(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)进行主体库注册，主体库注册完成后办理数字证书（USBKey），凭借数字证书（USBKey）登录全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】-【投标系统】-【下载招标文件】处免费获取招标文件及相关资料。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。技术支持电话：010-86483801
主体库注册及数字证书（CA）办理咨询电话：
0357-2128966 400-0351-858 400-653-0200 400-666-3999 400-0351-946
3.投标人应通过全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各市场参与主体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。
4.主体库需提前一个工作日办理完成注册，隔日方可使用CA下载招标文件。
五、投标文件的编制、递交及相关要求
（一）电子投标文件的递交截止时间和方法
1、递交截止时间：电子投标文件上传截止时间:2025年 09 月18日13时00分。
2、递交方法：
（1）从“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《临汾市工程建设投标文件编制系统》（此为编制电子投标文件的唯一工具）。按其中“投标文件格式”的要求编制电子投标文件，电子投标文件的格式为*.TBJ。
注：施工类项目中工程量清单电子投标报价文件的编制，需从“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《临汾市工程建设投标报价编制系统》（此为编制工程量清单报价文件的唯一工具）。使用该工具对工程量清单电子投标报价文件进行编制，工程量清单电子投标报价文件格式为*.TBS。
（2）使用数字证书及电子签章工具按招标文件要求对电子投标文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章、法定代表人电子签章及授权代表签章等）。
（3）编制电子投标文件时，如需要粘贴图片，务必将JPG格式的图片粘贴到Word文档，再将Word文档导入编制系统，且每张图片的分辨率应小于100dpi。
（4）上传的电子投标文件必须使用数字证书进行加密。所用数字证书加密的电子投标文件，必须使用该数字证书进行解密。供应商因更换数字证书等原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件（数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件，所以，建议：若需续费，需在加密前进行）。
（5）投标人务必在电子投标文件上传截止时间前，通过数字证书登录“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】，在【提交投标文件】处上传相应的电子投标文件，上传后点击“签名确认”。签名确认完成才算递交成功，否则视为撤回投标文件。最后打印“网上递交投标文件回执”。
递交地址：本项目投标采用网上电子投标的方式进行，无需递交纸质标书。
3、特别注意事项
（1）上述操作步骤和方法为投标人编制、上传电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与其不符，造成的后果由投标人自行承担。
（2）建议投标人提前上传电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未完成上传的，视为放弃投标。
（二）电子投标文件解密时间、解密方式、网上开标公示
1、电子投标文件解密时间（开标前1小时内）：2025年09月18日13时00分至14时00分
2、电子投标文件解密方式：本项目采用网上解密的方式。
投标人须在规定时间内使用自己的网络终端设备凭借数字证书（USBKey）登陆“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【投标人/供应商】-【工程建设】。登录成功后，点击【开标】-【开标会】进入开标室，再点击页面上方的【网上解密】自行完成解密。解密请求提交成功之后不要重复刷新页面，解密完成之后会显示解密时间。
4、特别注意事项：
（1）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。
（2）因电子投标文件编制不规范导致无法导入评审系统或无法打开电子投标文件的，视为撤回电子投标文件。
（3）投标人在进行澄清、说明、更正时，需自行准备电脑终端设备（电脑终端设备需具备IE9及IE9以上的浏览器和数字证书驱动）。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年 09月18日14时00分。
开标方式：网上开标。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：纸质方式提出
接收异议的联系人：王志忠
电 话：13007003438
九、其他公示内容
本次招标公告同时在山西省招标投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（山西省?临汾市）发布。
十、监督部门
本项目监督部门为：临汾经济开发区管理委员会住房和城市建设部
电 话：0357-2223839
电子邮件：jsglk115@163.com
十一、联系方式
招标人：山西建发临汾园区有限公司
地 址：山西省临汾经济开发区河汾一路1号清控创新基地505室
联系人：杨旭
电 话：18603570432
电子邮件:sxxhjdzc@126.com
招标代理机构：中创国丰项目管理集团有限公司
地 址： 太原市并州北路物产大厦15层
联系人：王志忠、王鹏
电 话：13007003438、17635709980
电子邮件： 503688880@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
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