秀洲区科创人才社区项目设计服务 招标预告

秀洲区科创人才社区项目设计服务（项目名称）招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目秀洲区科创人才社区项目设计服务（项目名称）；全省统一赋码：2508-330411-04-01-259887 ；已由 秀洲区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2508-330411-04-01-259887（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹资金 （资金来源），招标人为嘉兴市秀洲区人才服务运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：A3304010550007004001001；总投资：约31472.97万元；招标估算价：393.9122万元。

2.1 建设地点：本项目位于秀洲区运河湾新城，规划纵一路以东，木桥港以西，规划成秀路以北地块。（详见红线图)

2.2 建筑规模：本项目总用地面积约 11021.4 平方米（约 16.53 亩）。总建筑面积约 42353.5 平方米，其中地上建筑面积约 27553.5 平方米，地下建筑面积约 14800.00 平方米，项目拟建设人才公寓、办公、商业、配套、地下车库以及室外附属工程等。（具体详见设计任务书）

2.3招标范围：秀洲区科创人才社区项目设计服务范围内的方案设计及优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含概算调整）及日照分析（按要求出具相应报告）；以及与本项目相关的技术服务、相关审批、报批、施工图设计审查等工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的设计沟通工作。

涉及设计专业包含（但不限于）建筑（含基坑围护）、结构、 给排水、电气、暖通、建筑智能化、建筑幕墙、建筑装饰（含二次装修）、建筑设备（含电梯等）、室外附属工程（道路、停车位、围墙、绿化景观、室外给排水、室外电气等）等涉及本项目的设计工作及与本项目有关的所有内容的设计。配合政府要求配套的高压供电、供气、供水等市政公共设施及数字电视配线、三网融合及无线覆盖等相关行业配套工程设计。各专业工程设计服从总体工程进度安排，各阶段实施时应配合设计优化到招标单位满意为止。

2.4 设计工期要求：合同签订后10日历天内完成方案设计优化（含估算编制），方案设计通过后15日历天内完成初步设计（含概算编制、调整），初步设计批复完成后30日历天内完成施工图设计，并提交业主方全部合格设计文件及电子文档（DWG和PDF格式），各专业工程设计服从总体工程进度安排。

2.5 质量目标：合格，并满足国家有关规定及现行设计规范要求。 

2.6 标段划分：1

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：

①工程设计综合甲级资质或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质或工程设计专业类（建筑）甲级资质或建筑设计事务所资质（实行总包）（省外企业提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1 号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开））

②未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”，且不存在其它任何被限制参与本项目投标的情形。

3.2项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格。（如使用一级注册建筑师电子注册证书的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。）；

3.3投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5各投标人均可就上述标段中的1（具体数量）个标段投标。

3.6投标保证金：

3.6.1 投标保证金的金额：壹拾万元

3.6.2投标保证金应在投标截止时间前到达指定账户：

单位全称：嘉兴市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行嘉兴市分行

账号：以网上系统自动生成的账号为准。

特别提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，以便确认到帐。此账号为本项目招标投标保证金的专用账号，投标保证金必须缴纳至此账户。投标保证金在投标截止时间前未按规定到达此账户的（具体是否缴纳判定以嘉兴市公共资源交易中心出具的投标保证金缴纳情况表为准），其投标文件将被拒收。

3.6.3投标保证金缴纳方式：银行保函或保险机构保证保险保单或融资担保公司保函；担保公司（经过银保监部门审批通过）担保；电汇；网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到账（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准】。投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

嘉兴公共资源交易中心每个项目单独生成子账号，以在嘉兴公共资源交易中心网站本项目信息发布自动生成的本项目专用账号为准。

注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（1、开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；2、金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；3、金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；4、金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；5、其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

3.6.4投标保证金的退还

未中标的投标单位的投标保证金将在定标后5日内退还，中标人的投标保证金在中标人与招标人签定合同后5日内退还（具体按嘉兴市公共资源交易中心投标保证金退还管理规定）。如果投标单位有下列情况，投标保证金将不予退还。给招标人造成的损失超过投标保证金金额的，投标人还应当对超过部分给予赔偿。

① 投标单位在定标前撤回其投标文件。

② 中标单位未能在规定期限内签署合同协议。

③ 投标单位有不真实投标或违法违规行为。

3.6.5投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

4.资格审查方式

本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2025年8月28日至 2025年9月22日09时00分（北京时间，下同）登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴），请各投标人以账号登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）（网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder/memberLogin），下同），自行下载招标文件等相关资料。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年9月22日09时00分。

6.2投标文件递交的地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）及其它相关媒体发布。

8. 联系方式

招标人：嘉兴市秀洲区人才服务运营有限公司   招标代理机构：嘉兴市中诚建设咨询有限公司

联 系 人：王女士                           联 系 人：马琳

电 话：0573-83629354                       电 话：0573-82087792

地 址：嘉兴市秀洲区东升西路1581号         地 址：嘉兴市城东路83号

                                          传 真：0573-82231850

                                          电子邮件：840965566@qq.com

9.行政监督部门：嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站

2025年8月28日