科学城智慧城二期工程监理 招标预告

公告时间：2025年08月29日至 2025年09月29日

投资项目代码：2304-441900-04-01-157303

工程编码（标段编码）：E4419000748010325001001

招标编号：DLBDLA12501565

投资项目名称：科学城智慧城二期

招标项目名称：科学城智慧城二期工程监理

工程（标段）名称：科学城智慧城二期工程监理

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：松山湖高新技术开发区

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：100%集体经济组织投资

投资金额：690900000元

招标范围及规模：科学城智慧城二期，新建内容包括1号配套楼、2号厂房及3号地下室，规划总用地面积约56391.35平方米，总建筑面积约186214.22平方米，总计容建筑面积约182811.91平方米，不计容建筑面积约3607.92平方米；最大建筑层数地上6层，地下1层，最大建筑高度59.85米，最大跨度16米，其中：1号配套楼建筑面积约4726.89平方米，计容建筑面积约4932.51平方米，地上4层，建筑高度21.50米；2号厂房建筑面积约179395.07平方米，计容建筑面积约177879.40平方米，地上6层，建筑高度59.85米；3号地下室建筑面积约2092.25平方米，地下1层。

招标内容：科学城智慧城二期工程监理范围包括但不限于：代建项目所有实施范围内所涉及的各分部分项工程（含设计变更）、人防、各类监测检测等在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、项目交付阶段、结算阶段及缺陷责任期、保修期的所有工作的监理。主要工作内容：对本项目范围施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明施工等的监理，施工技术管理、现场协调管理、合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合委托人完成竣工验收、项目交付及其它政府相关审批工作手续等。

最高投标限价：无最高投标限价

保证金金额：100000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：否

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业甲级（专业和等级）工程监理资质。

投标人业绩要求：无资格业绩要求。

项目负责人资格能力要求：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中；（2）具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为 房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位；（3）项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

获取招标文件开始时间：2025年08月29日08:30:00

获取招标文件截止时间：2025年09月29日09:30:00

递交投标文件截止时间：2025年09月29日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2025年09月29日 09:30

开标地点：开标室（3）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市大朗镇水平股份经济联合社

招标项目实施（交货）地点：松山湖高新技术开发区

工期（交货期）：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为47个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理服务期暂定为23个月，保修阶段监理服务期暂定24个月）；具体工作期限以科学城智慧城二期工程监理施工合同中的工期和保修责任期为准。计划施工阶段监理责任期限含施工准备阶段、交付阶段、施工阶段、竣工验收阶段，保修责任期限自本项目竣工验收合格之日起计算24个月。

招标人：深圳市金地房地产项目管理有限公司

招标人地址：深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心502

招标人联系人：鲁工

招标人联系电话：18028258936

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：深圳市金地房地产项目管理有限公司

招标代理机构：广东信宗工程管理有限公司

招标代理地址：东莞市南城街道第一国际商务大厦C栋1205

招标代理联系人：刘工

招标代理联系电话：0769-22258565

监督部门：东莞市大朗镇住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-82816619

监督部门联系地址：东莞市大朗镇银朗南路288号政务服务中心二楼

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容