500111202508140020101的澄清修改文件 招标预告

大足高新区2025年老旧小区改造项目

招标人答疑及补遗

一、质疑内容及答疑回复：

现将“大足高新区2025年老旧小区改造项目”招标的投标人质疑内容答疑如下：

质疑一：技术方案评定标准技“。。。。。监测的工期是否切实可行，明确开、竣工日期，进度计划图须反应出与劳动力和费用等资源投入的对应情况，提供工期保障具体措施，保证措施可靠，控制措施得力。”。监测的工期是指监控量测的工期吗？。

答疑一： 不是，这里所说的“监测的工期”不是指“监控量测”本身的工期，而是指整个工程项目的总工期以及关键节点工期是需要被“监测”（即监督、控制、管理）的对象。

质疑二：技术方案评定标准技“。。。。。提供成本控制措施，显性化成本优化点。工程所采用的主要施工方案和技术不得采用重庆市建设领域禁止、限制使用的落后技术。”。显性化成本优化点是否理解为：需技术方案中明确说明减少成本的具体内容、项？

答疑二：是的，“显性化成本优化点”的核心要求就是；需要在技术方案中清晰、明确的指出通过那些具体的技术或管理手段来实现成本节约，并尽可能相对应的节约成本。

质疑三：技术方案评定标准技“。。。。。结合项目及现场实际情况明确提出施工的重点、技术关键点，明确提出对现有图纸的改进措施和建议。”。可否理解为现有图纸不完善，内容不明确？对现有图纸明确提出改进措施和建议是否影响投标清单编制？

答疑三：为充分体现招标项目的设计意图，投标单位结合项目实际情况，根据自身对工程施工重点、技术关键点的理解和认识，提出常规优化建议编制技术方案文件，满足本项目施工的难度、特点及各项技术要求，供评标委员会评审。该评审点不影响投标清单编制。

质疑四：请明确本工程是否需提供低价担保

答疑四：本项目未要求提供低价担保。

质疑五：请招标人明确评标委员会是否有业主专家

答疑五：因涉及项目评标的保密性，评标委员会在开标前由招标人按《中华人民共和国招投标法》第三十七条及法律法规相关规定依法组建。

质疑六：招标文件要求，所有参建人员（包括劳务工人）进场前须购买连续社会保险。请明确所有参建人员的连续社会保险在什么时候提供？

答疑六：所有参建人员（包括劳务工人）的社会保险须进场前购买并提供。

质疑七：请问(招标文件要求1个类似项目业绩，市政基础设施)。市政给水官网，市政道路，市政排水是否满足招标文件要求

答疑七：业绩是否满足招标文件，由评标委员会独立评审裁定。

质疑八：没有低价风险担保金吗？

答疑八：本项目未要求提供低价担保。

质疑九：在本项目投标工程量清单中，实行分部分项报价按最高限价均衡下浮，任意分部分项单价下浮率不得超过投标总报价下浮率【（最高限价-投标总报价）/最高限价】的±10%。这是新文件规定么？

答疑九：本项目为重点民生项目，工期紧任务重，为确保项目顺利推进，为防止投标单位对某一项或者多项异常低报价，恶意竞争谋取中标，固设置此项。

质疑十：挂个空白清单，过了答疑期，清单问题找谁答疑？

答疑十：本项目图纸、清单随本答疑补遗同时发布（详见附件），投标人对招标文件和澄清修改有异议的，应当在投标截止时间10日前，通过重庆市电子招投标系统提出。

质疑十一：投标总报价低于最高限价 85%的，投标人须在投标文件投标函附录后提交书面说明；重要清单项报价低于最高限价 85%的，投标人须在投标文件投标函附录后逐项提交说明并提供相关证明材料（人、材、机及耗量、税金及附加、管理费用等成本构成事项详细陈述）。投标人不能合理说明或者没有提供相关证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。其中重要清单是那些？挂个空白清单，过了答疑期，清单有问题找哪个答疑？

答疑十一：1、本项目发布的工程量清单-分部分项工程项目清单计价表中，重要清单项为:①3mm真石漆外墙面； ②沥青混凝土AC-13；③仿石材透水砖。2、本项目图纸、清单随本答疑补遗同时发布（详见附件），投标人对招标文件和澄清修改有异议的，应当在投标截止时间10日前，通过重庆市电子招投标系统提出。

质疑十二：低价标真的能否保证质量吗

答疑十二：工程质量应符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

质疑十三：投标总报价低于最高限价 85%的，投标人须在投标文件投标函附录后提交书面说明；重要清单项报价低于最高限价 85%的，投标人须在投标文件投标函附录后逐项提交说明并提供相关证明材料（人、材、机及耗量、税金及附加、管理费用等成本构成事项详细陈述）。投标人不能合理说明或者没有提供相关证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。其中（人、材、机及耗量、税金及附加、管理费用等成本构成事项详细陈述）清单综合单价分析表都有的，还怎么提供？

答疑十三：同答疑十八

质疑十四：投标总报价低于最高限价 85%的，投标人须在投标文件投标函附录后提交书面说明；重要清单项报价低于最高限价 85%的，投标人须在投标文件投标函附录后逐项提交书面说明并提供相关证明材料（人、材、机及耗量、税金及附加、管理费用等成本构成事项详细陈述）。投标人不能合理说明或者没有提供相关证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。

答疑十四：同答疑十八

质疑十五：1.根据2025年5月29日发布的《重庆市招投标条例》从2025年8月1日期实施，其中第二章第二十三条明确规定，采用经评审最低价投标价法的，招标人在编制招标文件时，应当设置异常低价警戒线。本项目用最低投标价法，那么异常低价警戒线是多少？

答疑十五：本项目异常低价警戒线详见招标文件投标人须知前附表3.2.15。

质疑十六：为什么不设置低价警戒线呢    低价标后患无穷  豆腐渣工程   为什么还老是执行  区发改委为什么还审批   为什么不搞综合标

答疑十六：1、本项目异常低价警戒线详见招标文件投标人须知前附表3.2.15。2、本项目评标办法根据《重庆市招标投标条例》第二十三条，由招标人在编制招标文件时，自行确定评标方法。

质疑十七：需要低价说明或证明，是需要超异常低价警戒线的才需要提供低价说明或证明？麻烦设置异常低价警戒线?

答疑十七：同答疑十五

质疑十八：低价说明，有没有明确的格式？

答疑十八：本项目发布的工程量清单-分部分项工程项目清单计价表中，重要清单项为:①3mm真石漆外墙面； ②沥青混凝土AC-13；③仿石材透水砖。投标总报价低于最高限价 85%的或重要清单任意项报价低于最高限价 85%的须符合以下要求：1、提供近三年类似工程的劳务外包合同、劳务工人花名册、结清证明书、银行工资发放流水凭证。2、提供近三年类似工程的材料采购合同、到货收货台账、结清证明书、银行付款流水凭证，主要材料价格不能高于投标报价中的材料价格。3、提供近三年类似工程使用到机械的租赁合同、台班台账、结清证明书、银行付款流水凭证。自有机械提供购买发票，施工期间油料购买发票、银行付款流水凭证。4、耗量、税金及附加、管理费用等成本构成事项格式自拟详细说明即可。低价说明没有固定版本，由投标人按上述要求格式自拟。

质疑十九：低价人材机等相关证明文件具体是指哪些证明资料?公司造价人员编辑一个编制说明可以吗？请明确

答疑十九：同答疑十八

质疑二十：请问，危大清单是啥？

答疑二十：“危大清单”全称为“危险性较大的分部分项工程清单”，顾名思义就是指建筑工程施工过程中，那些可能存在导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。

质疑二十一：此项目会有低价现金保证金吗？

答疑二十一：本项目未要求提供低价担保。

质疑二十二：由招标人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。  会有业主专家吗？

答疑二十二：因涉及项目评标的保密性，评标委员会在开标前由招标人按《中华人民共和国招投标法》第三十七条及法律法规相关规定依法组建。

二、补遗内容：

1、将投标人须知前附表3.2投标报价第12条修改为“本项目所采用技术、工艺和产品等必须执行重庆市住房和城乡建设委员会关于发布《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（2024年版）（渝建科〔2024〕28号）的规定。”

2、将“第三章  评标办法（经评审的最低投标价法）2.2.5投标函部分及经济部分评审标准 投标总报价中3.”及“附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表A25”修改为：投标总报价低于最高限价 85%的或重要清单任意项报价低于最高限价 85%的须满足第二章“投标人须知”第3.2.15项规定，否则由评标委员会作否决投标处理。

3、本项目工程量清单、图纸随本答疑及补遗同时发布（详见附件）。

4、本项目最高限价为：28109198.15元（大写：贰仟捌佰壹拾万零玖仟壹佰玖拾捌元壹角伍分），其中安全文明施工费为：840817.33元；投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

注：本次答疑及补遗内容与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗为准。

                招标人（印章）：重庆大足高新科技产业开发集团有限公司  

    招标代理机构（印章）： 中咨宏业工程顾问有限公司  

2025年 8月26日