南阳市卧龙区光武街道办事处2025年老旧小区改造项目招标公告 招标预告

南阳市卧龙区光武街道办事处2025年老旧小区改造项目招标公告

1.招标条件

本招标项目南阳市卧龙区光武街道办事处2025年老旧小区改造项目已由南阳市卧龙区发展和改革委员会以关于南阳市卧龙区2025年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复，宛龙发改审批〔2025〕6号批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2501-411303-04-01-175169，招标人为南阳市卧龙区光武街道办事处，建设资金来自财政资金及专项债券资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：南阳市卧龙区光武街道办事处2025年老旧小区改造项目

2.2项目编号：E4113031303001627

2.3资金来源：财政资金及专项债券资金；

2.4项目概况：南阳市卧龙区光武街道办事处22个老旧小区改造，主要改造内容包括主体修缮工程、室外道路工程、室外给排水污水工程、室外强弱电工程、室外附属工程、大门及围墙、绿化等基础配套设施。

2.5建设地点：南阳市卧龙区光武街道辖区；

2.6招标范围：第一标段：施工图纸、工程量清单范围内的全部内容；

第二标段：本项目施工全过程及缺陷责任期监理服务。

2.7计划工期：第一标段：60日历天；

第二标段：项目施工全过程及缺陷责任期监理服务；

2.8质量要求：合格

2.9标段划分：本次招标划分二个标段。

第一标段：本项目施工图纸和工程量清单范围内的全部工程

第二标段：本项目施工阶段及保修期的监理服务

3.投标人资格要求

3.1资格要求：

第一标段：

（1）投标人具有有效的统一社会信用代码证；

（2）投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质,具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

（3）拟任项目经理须具备建筑工程专业二级或二级以上注册建造师资格证书，具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建设工程项目的项目经理；

第二标段：

（1）投标人具有有效的统一社会信用代码证；

（2）投标人须具建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备等方面具有相应的监理服务能力；

（3）拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业监理工程师执业资格和相关专业中级及以上技术职称,且总监等主要人员不得有在建工程监理项目；

3.2财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、查封、责令停业、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2024年度财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况表和纳税社保证明材料。

3.3信誉要求：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3.4本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包；

3.5本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；

3.6本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4.招标文件的获取

4.1企业诚信库注册本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业市场主体库的企业投标,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见卧龙区公共资源交易中心网站下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2办理标证通数字证书/CA锁数字证书投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见卧龙区公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3投标保证金缴纳本招标项目投标保证金允许现金、转账、电子投标保函、保证金免缴、承诺函代替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。

①现金以现金形式提交保证金的，退还保证金本金和银行同期存款利息。

②转账投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

③电子投标保函投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

④保证金免缴纳入建筑业企业信用评价且结果为AAA级的各类投标企业,在评价结果有效期内,在参与南阳市招标投标活动中,可免交投标保证金；河南省住建厅公布的信用评价优秀等级企业、其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的最高信用等级或第三方(商业)信用服务机构出具的AAA信用等级与我市建筑业信用评价结果AAA级别享受同等待遇。

注：1.满足条件的投标企业需在投标时上传承诺书、信用评级文件及公示网址。

2.在省级企业公共信用综合评价中被评为最高等级的投标单位，免缴投标保证金。

3.在省级及省级以上信用网站出具的公共信用信息报告中无失信记录的中小微企业投标人，免缴投标保证金。

4.施工单项合同估算价在400万元人民币以下、与工程建设有关的货物单项合同估算价在200万元人民币以下、勘察设计监理等服务单项合同估算价在100万元人民币以下的招标项目免缴投标保证金。

⑤承诺函代替投标保证金按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办〔2021〕2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4招标文件获取时间：2025年08月21日08：00至2025年09月11日8：30。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。

地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。

4.5招标文件（含电子图纸）不收取费用。

5.投标文件的上传递交:

5.1开标及电子投标文件上传递交截止时间：2025年09月11日上午8时30分（北京时间）；

5.2开标地点：南阳市卧龙区公共资源交易中心

5.3电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（河南省·南阳卧龙分平台）上发布。

7.本次招标联系事项

南阳市卧龙区公共资源交易中心

地址：南阳市文化路488号

电子交易系统技术支持电话：0512-58188538

招标人：南阳市卧龙区光武街道办事处

统一社会信用代码：11411303786223125Q

地 址：南阳市百里奚北路

联系人：崔振

联系电话：13938966885

招标代理机构：和诚项目管理（河南）有限公司

统一社会信用代码：91411303MAE7X2F69U

地址：河南省南阳市卧龙区光武街道车站北路刘庄社区兰乔圣菲14号楼1单元903室

联系人：江红

联系电话：15637752161

监督部门：南阳市卧龙区住房和城乡建设局

统一社会信用代码：11411303725826811M

地址：南阳市工业路66号

联系人：谢东辉

联系电话：0377-62297087