政府采购
2025-2027物业管理服务结果公告（采购包1） 中标公告
一、项目编号：[350101]MC[GK]2025001
二、项目名称：2025-2027物业管理服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 海纳物业（福建）有限公司 | 福建省福州市台江区后洲街道台江路(原台江东路南侧)33号乐新楼6.1层04库房 | 1,695,000.00元 | 98.33 |
四、主要标的信息
采购包1(物业管理服务采购):
服务类（海纳物业（福建）有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 响应招标文件服务范围 | 响应招标文件服务要求 | 响应招标文件服务时间 | 年 | 响应招标文件服务标准 | 1,695,000.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 胡锦秋 |
| 评审专家： | 林金雄 、 郭力丹 、 薛秋华 、 李爱清 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
按照中标金额，以差额定率累进法计算，具体按以下标准收取：（0元，100万元]？：1.5%；（100万元，500万元]？:0.8%？中标人应以转帐或电汇付款方式一次性向招标代理机构缴纳招标代理服务费。代理服务费账户：开户名：福州闽川工程咨询有限公司，开户行：中信银行福州左海支行，账号：7341？7101？8260？0019？200。
代理服务费收费金额：
合同包1物业管理服务采购：2.056万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、资格及符合性审查阶段：经评审，各投标人资格性及符合性均满足招标文件要求，审核通过。
2、服务范围：福州商贸职业中专学校校内，以采购人安排为准。
3、服务要求：全面负责对校区内物业实施一体化综合管理，制定项目管理处年度、月度工作计划并组织实施，接受学校后勤部门的指导和监督等具体详见招标文件及中标人投标文件。
4、服务标准：每日3次公共区域清扫：早6:30清扫楼道地面（扫地+拖地）、擦拭扶手（用含500mg/L含氯消毒剂）；午12:30清理课间垃圾、拖拭污渍；晚8:30彻底清扫并消毒，确保地面无纸屑、无积水，扶手无灰尘等具体详见招标文件及中标人投标文件。
5、服务时间：自合同签订之日起2年。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福州商贸职业中专学校
地址：福州市仓山区城门镇浚边村76号
联系方式：0591-83507931
2.采购机构信息
名称：福州闽川工程咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区五四路366-368号万利花园三层
联系方式：18005003610
3.项目联系方式
项目联系人：陈济宝、王炜峰
电话：18005003610
福州闽川工程咨询有限公司
2025年09月19日
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