物业服务采购结果公告 中标公告

一 、 项目编号 ：JH25-210102-00082

二 、 项目名称：物业服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：839,280（元）

评审总得分：89.49（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

服务类

名称：物业服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：完全响应并满足招标文件的服务范围 （一）总校区： 地面清扫： （1）室外操场（除去教学楼占地的所有区域）。 （2）教学楼室内：除教室、部分教师办公室以外的所有的走廊地面及墙裙、门窗含玻璃、男女厕所2间、楼梯及扶手、水房7间、三角大厅。具体如下： 办公室及公共室内区域：校长室1间、书记室1间、副校长室1间；2楼多功能厅、2楼小会议室； 公共走廊：办公区1、2、3楼公共区域，西侧1、2、3楼专用教室区域的走廊地面、及对应走廊的窗台、窗玻璃 门：教学楼所有入户门及玻璃 楼梯间：南侧1——5楼楼梯间、西侧1——3楼楼梯间 一楼男女厕所及水房7间。 以上工作区域的走廊棚顶。 （3）绿化维护：学校室外绿植定期养护。 （二）新世界校区： 教学楼：所有的地面，玻璃，门窗，厕所，楼梯，楼道，楼梯扶手，楼梯口 （后面的垃圾和灰尘），墙裙，要求每天进行清理。 办公区：教师办公室的地面，垃圾要求每天及时打扫和清理干净。 多媒体教室和会议室：地面，桌椅 ，垃圾，以及各种设备要求每天及时打扫和清理干净。 体育馆：两个淋浴间每天要求及时打扫干净，羽毛球的的场地和更衣室的地面要干净，无灰尘和垃圾。 洗手间：新世界校区教学楼内设有卫生间20个，食堂；体育馆六个卫生间，一共26个，每天都需要清扫干净。 室外场地：树木定期修剪。 （三）长白校区： 教学楼：所有的地面，玻璃，门窗，厕所，楼梯，楼道，楼梯扶手，楼梯口 （后面的垃圾和灰尘），墙裙，要求每天进行清理。 办公区：教师办公室的地面，垃圾要求每天及时打扫和清理干净。 多媒体教室和会议室：地面，桌椅 ，垃圾，以及各种设备要求每天及时打扫和清理干净。 体育馆：两个淋浴间每天要求及时打扫干净，羽毛球的的场地和更衣室的地面要干净，无灰尘和垃圾。 洗手间：教学楼内卫生间、食堂体育馆卫生间，每天都需要清扫干净。 室外场地：树木定期修剪。

服务要求：完全响应并满足招标文件的服务要求 三、 （一）保洁工作要求及标准 室外保洁人员每天对院内要“三扫一保”即：早扫、午扫、晚扫、全日保洁，毎隔半小时巡回清扫保洁一次，保持全天经常巡视。若遇到特殊情况，学校考试的考场占用，保洁人员要全力配合，周六周日无休息 校园道路 1、从校园大门至教学楼、实验楼、食堂门口、体育馆、操场跑道、车库等所有路面做到“七净”“十一无”七净”即：场地净、路面净、路边石净、墙根净、树根净、绿化带净、污水井口净。“十一无”即： 无杂物（无砖瓦石块、果皮、烟头、碎纸、瓜皮、果壳白色垃圾）、无卫生死角、无树挂、无乱堆乱放、路面无浮土、各楼外墙无乱写乱画、无广告小张贴、无杂草、雨后路面无积水。无痰迹，无落叶，塑料袋等垃圾，每 500 平方米不超过 1 个浮垃圾；每 200 平方米不超过 2 个烟头，定期修剪校内草坪，去除杂草。 2、路灯杆座擦拭干净，无小招贴，海报以及其它附着物。 3、路旁指示牌、护栏擦拭干净，无水锈。 4、学校举行各种大型会议活动之前要听从临时派遣，必须提前做好相关的保洁工作，活动期间一些活动听从领导的统一安排；在学校组织的各种大型活动结束之后要及时将场地清扫干净。 5、春秋 2 季开学擦玻璃及全面大清洁:各教学楼、综合楼、体育馆、食堂等教室、办公室及功能场所玻璃在每学期初彻底擦拭一遍，要求必须是安排具有高空作业资质的专业人员进行此项工作，如果安排其他人员代替进行此项工作，学校不提供此项工作产生的费用，同时此项费用从合同中扣除及利用寒暑假期间对学校保洁区域进行全面大清洁、理石结晶养护。 公共区域 卫生间 保洁工作：达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即：墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、附属设施净。“八无”即：四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味 1、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢，无异味，时常拿硫酸冲刷池内。 2、地面保持洁净，干爽无水迹，定期拿洗衣粉冲刷地面。 3、垃圾桶保持干净，无水印。 4、墙砖每周擦拭两次，保持光洁； 5、每个蹲位摆放一个纸篓，纸篓内的垃圾不得超过三分之二； 6、定期消毒、每天喷洒空气清新剂； 7、尿斗需连续投放香球，不得间断。 8、洗手盆、拖布盆保持光洁，无污渍。 楼梯、门厅、公共走道： 1、墙面、门窗干净，无灰尘，保持墙面洁

服务时间：完全响应并满足招标文件的服务时间 二年。

服务标准：完全响应并满足招标文件的服务标准 三、 （一）保洁工作要求及标准 室外保洁人员每天对院内要“三扫一保”即：早扫、午扫、晚扫、全日保洁，毎隔半小时巡回清扫保洁一次，保持全天经常巡视。若遇到特殊情况，学校考试的考场占用，保洁人员要全力配合，周六周日无休息 校园道路 1、从校园大门至教学楼、实验楼、食堂门口、体育馆、操场跑道、车库等所有路面做到“七净”“十一无”七净”即：场地净、路面净、路边石净、墙根净、树根净、绿化带净、污水井口净。“十一无”即： 无杂物（无砖瓦石块、果皮、烟头、碎纸、瓜皮、果壳白色垃圾）、无卫生死角、无树挂、无乱堆乱放、路面无浮土、各楼外墙无乱写乱画、无广告小张贴、无杂草、雨后路面无积水。无痰迹，无落叶，塑料袋等垃圾，每 500 平方米不超过 1 个浮垃圾；每 200 平方米不超过 2 个烟头，定期修剪校内草坪，去除杂草。 2、路灯杆座擦拭干净，无小招贴，海报以及其它附着物。 3、路旁指示牌、护栏擦拭干净，无水锈。 4、学校举行各种大型会议活动之前要听从临时派遣，必须提前做好相关的保洁工作，活动期间一些活动听从领导的统一安排；在学校组织的各种大型活动结束之后要及时将场地清扫干净。 5、春秋 2 季开学擦玻璃及全面大清洁:各教学楼、综合楼、体育馆、食堂等教室、办公室及功能场所玻璃在每学期初彻底擦拭一遍，要求必须是安排具有高空作业资质的专业人员进行此项工作，如果安排其他人员代替进行此项工作，学校不提供此项工作产生的费用，同时此项费用从合同中扣除及利用寒暑假期间对学校保洁区域进行全面大清洁、理石结晶养护。 公共区域 卫生间 保洁工作：达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即：墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、附属设施净。“八无”即：四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味 1、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢，无异味，时常拿硫酸冲刷池内。 2、地面保持洁净，干爽无水迹，定期拿洗衣粉冲刷地面。 3、垃圾桶保持干净，无水印。 4、墙砖每周擦拭两次，保持光洁； 5、每个蹲位摆放一个纸篓，纸篓内的垃圾不得超过三分之二； 6、定期消毒、每天喷洒空气清新剂； 7、尿斗需连续投放香球，不得间断。 8、洗手盆、拖布盆保持光洁，无污渍。 楼梯、门厅、公共走道： 1、墙面、门窗干净，无灰尘，保持墙面洁

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 辛延哲、刘健、王建东、赫璐

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：沈阳市和平区望湖路小学

地    址：沈阳市和平区望湖路4号

联系方式：024-83683823

2.采购代理机构信息

名    称：沈阳市和平区公共资源交易中心

地    址：沈阳市和平区十纬路15甲（和平区政府3号楼）

联系方式： 024-22876470

3.项目联系方式

项目联系人：纪铁燕

电      话：024-22876470

十、附件

采购文件：JH25-210102-00082 物业服务采购.doc

包组编号：001

包组名称：物业服务采购

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

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