500243202505190010601的澄清修改文件 招标预告

各潜在投标人：

   关于“彭水县汉葭街道人和春天片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目”补遗通知如下：

补遗部分：

补遗一：第一章 招标公告 第3页  2.项目概况与招标范围  

“2.2 项目概况与建设规模：项目涉及改造人和春天片区6个老旧小区，改造总建筑面积约14.87万平方米，包括屋面、外墙、楼梯间等公共部位整治维修；配套消防管网改造671.5米、给水管网改造402.9米，排水管网改造268.6米、强弱电改造4700.5米，化粪池改造12个，小区内道路1350平方米；新增无障碍设施6处、智能快件箱12个、停车位100个，配套建设充电桩35个及相关配套设施工程等。

2.3 本次招标项目工程总投资额：18077.57万元

本次招标项目合同估算金额：11750.59万元” 

更正为 “2.2 项目概况与建设规模：1、建筑改造：包括①屋面改造13439.76㎡（40厚混凝土加5%TS95防水剂，内配单层双向a6@200钢筋+200g/㎡聚酯无纺布一层+100mm厚难燃型挤塑聚苯板+1.5mm厚蠕变型高分子自粘防水卷材+1.5mm厚蠕变型高分子自粘防水卷材+2.0mm 厚环保型蠕变高分子防水涂料+20mm厚1:2.5水泥砂浆+LC5.0轻集料混凝土）；②外墙真石漆108320.41㎡（满刷界面处理剂+10厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆找平+50mm增强型改性发泡水泥保温板A型+外墙满挂压入镀锌钢丝网+6mm厚聚合物水泥防水砂浆+1.5mm聚合物防水涂料+外墙柔性耐水粉二遍，抗碱封闭底漆+外墙真石漆）；③成品隔热断桥铝合金窗（中空钢化低辐射玻璃）30666.54㎡；④静音型PC雨棚9266.86㎡；⑤楼梯间内墙涂料22522.91㎡（20mm厚1：2.5水泥砂浆找平+刷柔性耐水腻子两道磨平+白色无机涂料二道饰面，封底漆一道）；⑥天棚涂料10247.33㎡（20mm厚1：2.5水泥砂浆找平+刷柔性耐水腻子两道磨平+白色无机涂料二道饰面，封底漆一道）；⑦地面面层6831.55㎡（20mm厚水泥砂浆修补）等公共部位整治维修及其配套给排水、消防、强弱电等综合管线改造。

2、室外工程。包括①改造人行道花岗石铺装7400㎡（10cm碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+3cm人行道花岗石）；②改造车行道沥青混凝土路面7873㎡（4cmAC-13改性沥青混凝土+5cmAC-20沥青混凝土路面）；③改造人行道透水砖铺装2690㎡（10cm碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+6cm人行道透水砖）；④改造广场花岗石铺装1895.71㎡（20cm 碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+5cm花岗石广场砖）及配套公园、污水管网改造等设施。

3、其他工程。包括新增120KW充电桩19台，新增4000*1000*2000mm智能快递柜13个，新增45㎡混凝土框架结构垃圾收集站6个及其配套设施。

2.3 本次招标项目工程总投资额：15816.845578万元

本次招标项目合同估算金额：10858.56861万元”

补遗二：第二章 投标人须知 第6页 1.1.6  建设规模

“项目涉及改造人和春天片区6个老旧小区，改造总建筑面积约14.87万平方米，包括屋面、外墙、楼梯间等公共部位整治维修；配套消防管网改造671.5米、给水管网改造402.9米，排水管网改造268.6米、强弱电改造4700.5米，化粪池改造12个，小区内道路1350平方米；新增无障碍设施6处、智能快件箱12个、停车位100个，配套建设充电桩35个及相关配套设施工程等。” 

更正为 “1、建筑改造：包括①屋面改造13439.76㎡（40厚混凝土加5%TS95防水剂，内配单层双向a6@200钢筋+200g/㎡聚酯无纺布一层+100mm厚难燃型挤塑聚苯板+1.5mm厚蠕变型高分子自粘防水卷材+1.5mm厚蠕变型高分子自粘防水卷材+2.0mm 厚环保型蠕变高分子防水涂料+20mm厚1:2.5水泥砂浆+LC5.0轻集料混凝土）；②外墙真石漆108320.41㎡（满刷界面处理剂+10厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:2.5水泥砂浆找平+50mm增强型改性发泡水泥保温板A型+外墙满挂压入镀锌钢丝网+6mm厚聚合物水泥防水砂浆+1.5mm聚合物防水涂料+外墙柔性耐水粉二遍，抗碱封闭底漆+外墙真石漆）；③成品隔热断桥铝合金窗（中空钢化低辐射玻璃）30666.54㎡；④静音型PC雨棚9266.86㎡；⑤楼梯间内墙涂料22522.91㎡（20mm厚1：2.5水泥砂浆找平+刷柔性耐水腻子两道磨平+白色无机涂料二道饰面，封底漆一道）；⑥天棚涂料10247.33㎡（20mm厚1：2.5水泥砂浆找平+刷柔性耐水腻子两道磨平+白色无机涂料二道饰面，封底漆一道）；⑦地面面层6831.55㎡（20mm厚水泥砂浆修补）等公共部位整治维修及其配套给排水、消防、强弱电等综合管线改造。

2、室外工程。包括①改造人行道花岗石铺装7400㎡（10cm碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+3cm人行道花岗石）；②改造车行道沥青混凝土路面7873㎡（4cmAC-13改性沥青混凝土+5cmAC-20沥青混凝土路面）；③改造人行道透水砖铺装2690㎡（10cm碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+6cm人行道透水砖）；④改造广场花岗石铺装1895.71㎡（20cm 碎石垫层+20cmC20混凝土垫层+5cm花岗石广场砖）及配套公园、污水管网改造等设施。

3、其他工程。包括新增120KW充电桩19台，新增4000*1000*2000mm智能快递柜13个，新增45㎡混凝土框架结构垃圾收集站6个及其配套设施。”

补遗三：第二章 投标人须知第15页 3.2 投标报价 

 2.报价方式 “其中估算建筑安装工程费 11750.59万元。”更正为 “其中估算建筑安装工程费 10858.56861万元。”

第二章 投标人须知 第17页 3.2 投标报价 3 最高限价：

“3.1 设计费最高限价：

固定费率最高限价为1.5%，暂定设计费投标报价最高限价为 176.26万元；

3.2 建筑安装工程费最高限价：

固定费率最高限价为99.00%，暂定建筑安装工程费投标报价最高限价为11633.08万元；”

更正为“3.1 设计费最高限价：

固定费率最高限价为1.5%，暂定设计费投标报价最高限价为162.8785万元；

3.2 建筑安装工程费最高限价：

固定费率最高限价为99.00%，暂定建筑安装工程费投标报价最高限价为10749.9829万元；”

补遗四：彭水县汉葭街道人和春天片区老旧小区改造及配套基础设施建设项目涉及改造人和春天片区6个老旧小区，每个小区为一个单项工程，每个小区造价均未超过3000万（初步设计说明书中有明确），因此每个单项工程的合同价均不超过3000万，所以二级建造师满足要求。

补遗五：因本项目最高限价有变更，本项目最高限价和施工图以此次发布的为准。投标文件递交的时间和投标保证金的截止时间变更为 2025-9-4 09:30。

注：以上补遗内容各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否,均视为已知晓本次招标的全部内容。本补遗内容与招标文件不一致时，以本补遗内容为准。

招标人：彭水县凯通建设开发有限公司

招标代理机构：重庆启赫工程咨询有限公司

                            2025年8月 18日