招标采购
水木清华一期5#、6#、7#、8#楼建设项目前期物业服务招标公告 招标预告
（招标编号：E1407000827004157001）
招标项目所在地区:榆社县
一、招标条件
本 水木清华一期5#、6#、7#、8#楼建设项目前期物业服务（招标项目编号：E1407000827004157001）,已由榆社县行政审批服务管理局以2210-140721-89-01-379769批准建设,项目资金来源为 自筹资金招标人为 晋中市新天地房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标
二、项目概况与招标范围
项目规模：1、项目规模：项目内容为对水木清华一期5#、6#、7#、8#楼建设项目前期物业服务，总占地面积9604.45平方米，总建筑面积30668.86平米，其中地上总建筑面积23068.3平方米、地下总方建筑面积7600.56平方米。2、服务内容:包含新建4栋13层钢筋混凝土框剪结构的住宅楼，地下一层车库，室外景观、道路、铺装、绿化工程及其他附属设施。3、服务地点：榆社县箕城镇杜余沟村4、 服务期限：前期物业合同签订后至业主委员会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001水木清华一期5#、6#、7#、8#楼建设项目前期物业服务
（1）物业公用部位、公用设施设备的运行、维护和管理；（2）物业公用部位和相关场地环境管理；（3）物业管理区域清洁卫生；（4）物业管理区域绿化养护；（5）物业管理区域秩序维护；（6）物业装饰装修管理服务；（7）物业档案管理。本项目划分为一个标段。
三、投标人资格要求
001水木清华一期5#、6#、7#、8#楼建设项目前期物业服务
3.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；3.2标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.3投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单；3.4投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单；
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025-08-18 20:00至2025-08-23 20:00
获取方法：凡有意参加投标者，在招标文件发售期内，在晋中市公共资源交易平台网上获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025-09-08 14:30
递交方法:线上递交
递交地址：晋中市公共资源交易平台
六、开标时间及地点
开标时间：2025-09-08 14:30
开标方式：本项目采用远程不见面开标， 通过晋中市公共资源交易系统远程解密、远程在线开标。解密时间为 30 分钟。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道:1.通过电子招标投标交易平台(系统) 2.纸质方式提出
接收异议的联系人:王晋舜
电话:13952911338
九、其他公告内容
本次招标公告同时在 《山西省招标投标协会》、《全国公共资源交易平台（山西省）》、《晋中市公共资源交易平台》上发布。
9.1 主体库注册：请在山西省公共资源交易市场完成主体库注册（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/）。完成注册后，信息隔天方可同步。9.2 CA数字证书：如需办理CA数字证书请咨询：电话：400-0351-858、400-0351-858。9.3 确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。9.4 各有关投标人请自行选择合适电脑，登陆晋中市公共资源交易平台（https://ggzy.sxjz.gov.cn）—下载查询—工程建设—晋中市不见面开标驱动程序及操作手册，按照操作手册安装驱动，提前进行环境检测。9.5 技术支持电话：0351-2926957。
9.1 主体库注册：请在山西省公共资源交易市场完成主体库注册（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/）。完成注册后，信息隔天方可同步。9.2 CA数字证书：如需办理CA数字证书请咨询：电话：400-0351-858、400-0351-858。9.3 确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。9.4 各有关投标人请自行选择合适电脑，登陆晋中市公共资源交易平台（https://ggzy.sxjz.gov.cn）—下载查询—工程建设—晋中市不见面开标驱动程序及操作手册，按照操作手册安装驱动，提前进行环境检测。9.5 技术支持电话：0351-2926957。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为榆社县城乡建设和交通运输局
电话:0354-6623801
电子邮件:chengguanban-3@163.com
十一、联系方式
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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