黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（新兴产业园项目）第三期建设工作勘察设计 招标预告

公告时间：2025年08月20日至 2025年09月11日

投资项目代码：2308-441900-04-01-967949

工程编码（标段编码）：E4419000748010292001001

招标编号：SSCHGQ12501517

投资项目名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目

招标项目名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（新兴产业园项目）第三期建设工作勘察设计

工程（标段）名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（新兴产业园项目）第三期建设工作勘察设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：黄江镇

资金来源：自有资金

资金来源构成：企业自筹

投资金额：1000000000元

招标范围及规模：本项目为黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（新兴产业园项目）第三期建设工作，建设内容包括：四号办公研发综合楼、五号厂房、六号地下室、七号门卫室及相关配套工程，总建筑面积约64457平方米。其中：四号办公研发综合楼为地上七层，建筑面积约13100平方米；五号厂房为地上八层，建筑面积约42000平方米；六号地下室为地下一层，建筑面积约9167平方米；七号门卫室为地上一层，建筑面积约190平方米；相关配套工程包括室外道路、室外管网、道路绿化、排洪箱涵、高低压配电、园区道路工程等。项目规划用地面积约134731.99平方米，项目总计容建设面积约404195.97平方米。项目容积率≤3.0，建筑密度≤50.0%，建筑高度≤60米。（最终建设规模以相关批复文件为准）

招标内容：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第三期）建设工作勘察设计，包括：（1）工程勘察，1）、主要内容包括岩土工程勘察、岩土工程物探、工程测量，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及室内试验及施工现场配套服务等；对项目建设区域进行测量（其中：工程测量为1:500 地形测量， 控制测量为 GPS 测量 E级点）、调查地下管线分布和其他障碍物。2）、收集已有资料、现场踏勘、制定勘察纲要，进行测量、物探、勘探、取样、试验、测试（含剪切波速测试）、检测（含土壤氡检测）等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告审查备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。（2）工程设计，总图规划设计、建筑方案设计及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水(含雨污分流）、电气（含高低压配电工程、强电、弱电）、暖通、人防、消防、室外配套（含室外管网、道路、环境景观绿化、停车场等）及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物及相关配套工程、绿建设计（国标一星绿色建筑）、海绵城市设计等，全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批、方案报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计（勘察设计）任务书。（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一星级。 具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计（勘察设计）任务书。

最高投标限价：服务收费系数为固定值：0.80

保证金金额：本次招标不收取投标保证金

收取保证金单位：本次招标不收取投标保证金

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下第（1）和（2）项资质：（1）勘察：具备工程勘察综合类甲级；或同时具备岩土工程甲级资质；或同时具备岩土工程勘察甲级与岩土工程物探测试检测监测甲级资质。（2）设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级资质； 或建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；  或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）。

投标人业绩要求：本项目无业绩要求。（具体内容详见招标文件）

项目负责人资格能力要求：项目勘察设计总负责人资格：具有一级注册建筑师执业资格，注册于投标人本单位（如联合体投标的须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）免费下载

获取招标文件开始时间：2025年08月20日08:30:00

获取招标文件截止时间：2025年09月11日09:30:00

递交投标文件截止时间：2025年09月11日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2025年09月11日09:30

开标地点：开标室（11）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市黄江实业投资集团有限公司

招标项目实施（交货）地点：黄江镇

工期（交货期）：勘察设计周期90个日历天

招标人：东莞市黄江实业投资集团有限公司

招标人地址：东莞市黄江镇黄江大道30号

招标人联系人：陆工

招标人联系电话：0769-83668988

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：东莞市黄江实业投资集团有限公司

招标代理机构：广东安宇工程管理咨询有限公司

招标代理地址：广东省东莞市东城街道东城光明路10号205室

招标代理联系人：李工

招标代理联系电话：0769-22086016

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-22203133

监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道东城段283号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容