雅礼会展学校项目监理招标公告 招标预告

（适用于未进行资格预审的公开招标项目） 雅礼会展学校项目监理（招标项目名称及标段）监理招标公告 1.招标条件 招标项目 雅礼会展学校项目监理 （项目名称）已由 长沙市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 长自贸会展发改审〔2024〕11 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司 。招标代理机构为 中技建设咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.项目概况 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 雅礼会展学校项目监理 ； 2.2 建设地点： 项目位于长沙县黄兴镇金太路以东、高塘坪路以西、清水塘路以南、香樟东路以北 ； 2.3 项目基本情况 项目规划建设一所 54 个班(小学 36 个班，初中 18 个班)的九年一贯制学校，总建筑面积约 54021.19 ㎡（其中地上约 47005.41 ㎡，地下约 7015.78 ㎡）。最大单体面积＞20000 ㎡，该项目为装配式建筑，其建筑装配率＞50%，网架屋面最大跨径39.5m，建筑高度≤24m。主要建设内容包括:1#学生宿舍楼（约 4931.93 ㎡，地上 5 层，地下 1 层）、2#教学办公综合楼（约 27685.97 ㎡，地上 6 层，地下 1 层）、3#小学科教楼（约 3993.64 ㎡，地上 5 层）、4#食堂报告厅综合楼（约 6654.35 ㎡，地上 4 层，地下 1层）、5#体育馆（约 3623.20 ㎡，地上 4 层）、6#环保垃圾站（约 56 ㎡，地上 1 层）、7#校门（约 60.32 ㎡，地上 1 层）共 7 栋单体建筑及地下室，配套建设室外田径场、篮球场、排球场、羽毛球场、绿化、道路及广场、室外给排水、室外电气照明、室外消防工程、围墙等设施 ； （由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”） 2.4 标段划分： 一个标段 ； 2.5 监理服务期限： 从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务，其中施工工期约 365日历天（最终以发包人具体要求为准） ； 2.6 其他： / （以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写） 3.招标范围 监理范围包括但不限于所有建筑物和构筑物的主体工程，装饰装修工程（含精装修工程）、钢结构工程、给排水工程、强弱电工程、智能化工程、电梯工程、充电桩工程、消防工程、暖通工程、土石方工程、桩基工程、基坑支护、室外工程、配电工程、燃气管网及接入、设备采购安装等内容及该项目所必需的其他建安工程及相关附属工程，从施工准备阶段至保修阶段全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装、水土保持监理等 。 4.投标人资格要求 4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件： （1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； （2）具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期； （3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市 行政区域内最多有?零个? 个作为总监理工程师的在建项目，且在 长沙市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。 4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 ?不接受联合体投标 4.3 入围业绩要求：?不要求类似工程业绩； ?要求类似工程业绩： 4.3.1 企业类似工程业绩 ?不要求类似工程业绩； ?要求近 3 年内完成过1个 单项合同总建筑面积不少于 27000 平方米的房屋建筑工程施工 监理业绩。 4.3.2 总监理工程师类似工程业绩 ?不要求类似工程业绩； ?要求近 3 年内完成过1个 / 监理业绩。 注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。 类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。 4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量） 1 个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。 4.5 其他 / 。 5.招标文件的获取 5.1 有投标意愿者，请于在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。 5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。 6.投标文件的递交 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间 详见外网招标公告 。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 7.资格审查 采用资格后审方式 8.评标办法 本招标项目采用：?综合评估法1；?综合评估法2。 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 上发布。 10.其它 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）下载招标文件等相关资料。 请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。 各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）咨询热线咨询，联系方式： 400-777-7016，0731-84807016 。 11.联系方式 （1）招 标 人：长沙城投国际会展中心投资开发有限责任公司 地 址：中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区黄兴镇香樟东路230号会展配套产业园1号栋 联 系 人：王女士 电 话：0731-84167925 传 真： / 电子邮件：/ （2）招标代理机构：中技建设咨询有限公司 地 址： 湖南省长沙市湘府中路 117 号高升金典商务楼 12 层 项目负责人：何凯 项目组其他成员：左人胜、龚芮民、向丹丹、聂艳君、粟智超 电 话： 0731-84169659 传 真： / 电子邮件： 757062019@qq.com （3）行政监督部门： 长沙市建设工程招标投标中心 地 址：长沙市岳麓区岳华路 279 号长沙公共资源交易中心 8 楼 电 话：0731-84898622