招标采购
晋江国际鞋纺城二期工程监理答疑及补充修改通知 招标预告
晋江国际鞋纺城二期工程监理答疑及补充修改通知
各投标人：
晋江国际鞋纺城二期工程监理（招标项目编号：晋建监招20250806009），现发布答疑及补充修改通知如下：
一、关于投标人提问的回复
1、问题：本项目要求配备12人，为减轻监理企业人员备案压力，2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备，建议减少土建监理工程师、土建监理员各1人，同时允许安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。
回复：按招标文件执行。闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文约定的是施工阶段监理人员配备最低标准，本项目招标人根据项目规模需求提出监理人员配备要求，未违反相关规定，安全监理员不能兼任。
2、问题：投标人须知前附表项号48（7），第四章第一节协议书五、签约酬金注“...因工程施工期延期导致监理服务期限相应延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费。”建议修改为“...因监理人原因导致工程施工期延期导致监理服务期限相应延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费。”
回复：按招标文件执行。本项目监理服务费包干计取。
3、问题：专用合同条款2.3.4②“...如总监理工程师不到岗，则委托人有权解除监理合同、没收履约担保并要求监理人支付合同金额100%的违约金...”
理由：因工程施工过程中总监理工程师因为生病、离职等原因变更时有发生，变更总监理工程师也需要支付违约金，而且还要求监理人支付合同金额100%的违约金，不合理。
强烈要求删除监理人支付合同金额100%的违约金此条款。
回复：按招标文件执行。
4、问题：专用合同条款2.3.4③“...增派或更换的监理人员需经委托人同意，且委托人不另行支付任何相关费用...”，专用合同条款9.21中1)①“...委托人有权要求监理单位加派指定资历监理人员，且不另行追加费用。”建议：“增派监理人员”的费用，另行计取另行支付。
回复：按招标文件执行。本项目增加或调整各专业监理人员、加派指定资历监理人员不另行追加费用。
5、问题：专用合同条款4.1.1、4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。
回复：专用合同条款4.1.1详见本答疑及补充修改通知 二、关于招标文件的补充修改中的第3项；专用合同条款4.2.3按招标文件执行。
6、问题：专用合同条款6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。
回复：按招标文件执行。
7、问题：专用合同条款9.2.1中6）“如因监理人原因导致本合同提前终止或解除的，在本合同终止或解除后，委托人有权要求监理人支付本合同项下监理报酬总额的100％作为违约金。”不合理，强烈要求删除监理人支付本合同监理报酬总额的100％作为违约金此条款，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）“4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；”执行。
回复：按招标文件执行。
8、问题：投标人须知前附表项号48（7）“...本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段监理服务费，合计监理服务费为人民币 550.8186 万元包干计取...”建议修改为“本项目监理服务费暂按550.8186万元计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并调整本项目的监理服务费。
回复：按招标文件执行。本项目监理服务费包干计取。
9、问题：请代理明确本项目监理费计算过程。工程复杂系数、高程调整系数、专业调整系数和下浮率分别是多少？
回复：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015]299号）文件规定，工程监理费价格实行市场调节价，本项目监理服务费按人民币550.8186万元包干计取，无需约定工程复杂系数、高程调整系数、专业调整系数和下浮率。
10、问题：请代理明确投标文件格式 （二）投标函附录中“计划施工工期 日历天...”只需按“计划施工工期730日历天...”填写吧？
回复：按“计划施工工期730日历天”填写。
二、关于招标文件的补充修改：
1、本项目招标文件第二章第一节投标须知前附表第48项中的“（7）【招标文件其他与本条款冲突的，以本条款为准】本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段监理服务费，合计监理服务费为人民币550.8186万元包干计取（投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）”修改为：“（7）本项目监理服务费包含建设工程施工阶段监理服务费及保修阶段监理服务费，合计监理服务费为人民币550.8186万元包干计取（投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理）”。
2、本项目招标文件第二章第一节投标须知前附表第48项中的“（8）【招标文件其他与本条款冲突的，以本条款为准】本工程监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期”修改为：“（8）本工程监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期”。
3、本项目招标文件第四章合同条款及格式-第三节专用合同条款第4.1.1“监理人工作失误或监管不力，导致工期延长的，每延期合同总工期的1%，委托人有权扣减合同总额1％监理费；因监理人工作失误给委托人造成经济损失的，委托人有权要求监理人按实际损失的10%支付违约金；工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，委托人有权扣减合同总额的5％，违约金或扣减的金额直接从监理费中扣除”修改为：“4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：监理人工作失误或监管不力，导致工期延长的，每延期合同总工期的1%，扣减合同总额1％监理费；因监理人工作失误给委托人造成经济损失的，委托人对监理人按实际损失乘以监理费率(即正常工作酬金÷建筑安装工程费×100%)课以违约金；工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的3～5％，由委托人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约担保中扣除”。
4、本项目招标文件-第六章投标文件格式-（一）投标函-第7点内容增加“本项目监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期”，修改后的投标函格式详见附件1“（一）投标函”。
本答疑及补充修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑及补充修改通知内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑及补充修改通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招 标 人：晋江鞋纺城投资发展有限公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日 期：2025年8月15日
附件1 （一）投标函
晋江鞋纺城投资发展有限公司：
1．我方已仔细研究了晋江国际鞋纺城二期工程监理（项目名称） / 标段监理招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）伍佰伍拾万捌仟壹佰捌拾陆元（￥5508186元）的投标总报价，施工监理服务期730日历天，承包上述项目施工阶段的监理任务，工程质量达到 标准。
2．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3. 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）壹拾壹万元（￥ 110000元）。
4．如中标，我方承诺：
（1）将派出 （总监姓名及其监理工程师注册执业证书注册号） 为本项目的总监理工程师。
（2）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
（3）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（4）按照招标文件规定向你方递交履约担保。
5．我方承诺在本项目招投标过程中没有参与围标串标等违法行为。否则，我方愿意接受招投标监管部门作出的行政处罚。
6．我方已对所递交的投标文件及其有关资料（包括第三方提供的资料）的真实性进行了审查，保证其内容完整、真实和准确，若存在虚假，同意招标人或行政主管部门按照弄虚作假进行处理。同时，声明不存在招标文件第2章投标须知第1.4.3款规定的任何一种情形。
7．本项目监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期（其他补充说明）。
投标人： （盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人： （盖个人章）
法定代表人或其委托代理人手机号码：
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邮政编码：
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