招标采购
西岸新城招标公告 招标预告
发布日期：2025-8-15 18:55:00
1.招标条件
本招标项目西岸新城（项目编号：dfzw20250815004）已由东方市行政审批服务局以海南省企业投资项目备案证明项目代码：2503-469007-04-01-784242批准建设， 招标人(项目业主)为海南东方宏宝实业开发有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省东方市八所镇解放东路北侧
2.2项目内容及规模：本项目总建筑面积56667.72平方米。其中地下总建筑面积11915.26平方米，地上总建筑面积44752.46平方米（物业用房面积117.22平方米；本项目共计建筑物2栋）。招标控制价5,885,471.88元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 西岸新城;标段编号: dfzw20250815004001;标段类型: 其他;控制价：5885471.8800
2.5招标范围：
标段1:本项目总建筑面积56667.72平方米。其中地下总建筑面积11915.26平方米，地上总建筑面积44752.46平方米（物业用房面积117.22平方米；本项目共计建筑物2栋）
2.6质量要求：
标段1:按照招标人服务要求完成。
2.7合同履行期限：自合同签订生效之日起叁年。【注：服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。】2.8招标范围：前期物业管理服务（具体以物业服务合同为准）。2.9招标控制价：住宅3.0元/平方米·月，商业5.0元/平方米·月。【注：物业服务费用包含物业管理区域共有部分使用的水电费用。物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件执行。】
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力（注：①投标人若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供有效的“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；以上均提供复印件加盖公章）；
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.7参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和环保类行政处罚记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.8供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）“失信被执行人”的供应商（提供承诺函，格式自拟及以上网站的信用截图加盖公章）； 3.9法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函加盖公章，格式自拟）； 3.10本项目不接受联合体投标（提供声明函加盖公章，格式自拟）。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年08月15日 20时00分至2025年08月22日 20时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：西岸新城）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-9-9 8:30:00 ，地点为：东方市八所镇永安西路12号东方市公共资源交易服务中心（东方市老检察院六楼）东方开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-9-9 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-9-9 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·东方市》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 海南东方宏宝实业开发有限公司 | 招标代理机构 : | 海南红树林招标有限公司 |
| 地 址 : | 海南省东方市八所镇解放东路西岸新城一层 | 地 址： | 海南省海口市龙华区金宇街道南海大道15号龙湖光年11号楼1单元3A22(室)、3A11(室) |
| 联系人： | 陈先生 | 联 系 人： | 杨工 |
| 电 话： | 0898-32595555 | 电 话： | 0898-68923009 |
| 招投标监督部门： | 东方市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-25520069 |
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