桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目监理招标公告 招标预告

桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目监理招标公告

 

                                            招标序号：丽建招C[2025]049号

1.招标条件

桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目已经 丽水市发展和改革委员会（丽水市粮食和物资储备局）以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表的形式批准建设，项目代码：2504-331100-04-01-565736，建设资金来自：企业自筹，出资比例为自有资金100%，项目业主为丽水文澜房地产开发有限公司，招标人为：丽水文澜房地产开发有限公司，委托代理机构为浙江建航工程咨询有限公司，行政监督部门为丽水市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建安工程造价约19568.8527万元；建筑规模：项目总用地面积16011平方米，总建筑面积55917平方米(其中地下非计容建筑面积约23339平方米），基坑深度约10米。 主要建设安置房、商品房、配套用房、车库及相关附属配套设施。建设地点：位于桂语兰庭南侧。

2.2本次招标范围：桂语兰庭南侧地块（TN-H-02）住宅项目全过程监理，包括但不限于该项目建设内容中涉及的土石方、挡墙、基坑围护、水土保持、售楼处和样板房装修、外立面及景观示范区、人防地下室、土建、安装、室外附属（包括室外道路、围墙、围挡广告施工、室外安装、绿化景观）、机电抗震设施、泛光照明(包括建筑景观照明)、各专项配套工程（包括自来水工程、燃气管网、三网合一、有线电视、供配电工程、5G通信基础设施建设等）等施工图纸范围内的所有监理内容，包括不仅限于施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完工程量的审核、配合甲方询价工作、工程竣工验收、质量缺陷责任期、保修阶段的监理服务等。

?本次招标控制价为209.90万元。

2.3计划监理服务期：

全部工程实际施工期以及间歇期和质量缺陷期的监理服务。

2.4 是否属于政府采购工程   □是  ?否

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有投标申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

□3.3自 / 年 / 月 / 日以来（□承接过/□完成过）   /  业绩；

 ?3.4在 丽水市智慧工地系统 公布的监理企业信用评价中须具有C等级及以上（以“丽水市智慧工地系统”公布的监理企业2025年7月份企业信用等级为准）；

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6            /              （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的具有建设部颁发的房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；

  □3.8自 / 年 / 月 / 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） / 业绩；

3.9本次招标（?允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。?允许的，应满足下列要求：

3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；

?3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求在建或预中标工程不超过2个，且投标人拟派的总监理工程师在丽水市本级、开发区和莲都区范围外无在建或预中标工程。

3.10        /       （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自2022年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；

3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（由招标人在定标前在中国执行信息公开网查询）；

3.13总监理工程师与企业主要负责人（特指企业营业执照、资质证书中载明的企业法定代表人、企业负责人）不得为同一人；

3.14投标人或总监理工程师“被县级以上建设行政主管部门限制承接业务（含丽水市外）且在限制期内”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

3.15本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。

4、招标文件索取途径：

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2 2025年8月7日起潜在投标人可登录“丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/ ）”下载。

4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.4未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400 0878198  0578-2292759。

5、投标文件递交

5.1投标截止时间：2025年8月28日09时00分（以丽水市公共资源交易不见面开标系统显示时间为准），电子招标投标交易平台：丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）。

6、不见面系统开标时间及网址

6.1开标时间：同投标截止时间

6.2网址：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。

6.3本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密。

6.4投标人现场开标地点：丽水市公共资源交易中心指定开标厅；

6.5本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

6.6丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

7、联系方式

招标人：丽水文澜房地产开发有限公司

地址：浙江省丽水市莲都 区紫金街道花园路 805号   

联系人：吴俊     

电话：0578-2662685           

 

招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司

地址：丽水市万丰北路72号金贸大厦12楼

联系人：瞿庆荷、郭玲玲、陈晨静、俞子皓

电话：0578-2139703

 

行政监督部门电话：0578-2131696

本公告发布时间：2025年8月7 日