福州城门中学三叉街校区（高中）勘察设计-变更公告 招标预告

福州城门中学三叉街校区（高中）勘察设计

补充通知（第01号）

现将由我司组织招标的福州城门中学三叉街校区（高中）勘察设计（招标编号：E3501040102802078001）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、提供的资料中没有CAD格式的红线图等文件，无法完成设计，请提供，并顺延开标时间。

答：本项目补充资料已作为本补充通知附件上传，请投标人自行自福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/portal/home）下载。

2、请提供本项目规划道路红线CAD文件及道路设计标高等。

答：详见本补充通知第1条。

3、 本项目答疑截止日距开标日当日仅11个工作日，考虑到本项目规模较大，设计时间过短，可否考虑延期开标。

答：请投标人按招标文件约定执行。

4、请提供用地红线图CAD文件；

答：详见本补充通知第1条。

5、请提供地块控制性详细规划图纸及可行性研究报告；

答：详见本补充通知第1条。

6、依据招标文件，本项目办学规模为30个班，按45个标准普通教室设计，多出的15个教室是否为招标文件设计任务书中三、（二）、11条中要求的15个走读教室；

答：按30个班级设计，预留可扩容至36个标准班级（含6个走读教室）。

7、本项目停车位等配建标准，是按照30班标准配建还是按照45班标准配建；

答：按30个班的标准配置，并满足规划等要求。

8、请明确体艺馆功能需求，除第九条要求的多功能综合篮球场外，是否有其他需求；

答：无。

9、请明确宿舍楼要求，是否包含学生及教师宿舍？需容纳的学生及教师人数、单间宿舍标准（可容纳人数、是否为上床下桌）及其他需求；

答：仅为学生宿舍，需容纳学生人数600人。

10、根据招标文件规定“对依法招标的项目，应用福建省工程勘察设计企业信用评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分”。现福建省更新信用分系统目前存在系统不完善等问题，且针对省外参与公司如何界定信用分制度？本项目是否应用信用分请明确

答：根据招标文件第55页中“福建省工程勘察设计企业信用评价分值应用于工程勘察设计招标投标活动的时间及评价系统网址由省住房和城乡建设厅另行通知，未明确应用前各投标人企业信用评分值均按满分计”，本项目各设计单位信用评分值均按满分计。

11、招标文件未提供项目CAD版本地形图及红线图；

答：详见本补充通知第1条。

12、宿舍楼规模未明确？

答：宿舍楼建筑面积约3828平方米，需设置600个床位。

13、任务书第三条“办学规模未30班，按45班普通教室设计…”是否与11条“配置15个走读教室…”的15个班是否重复，还是说加上走读教室需达到60班？

答：按36班普通教室设计。

14、请提供可研报告。

答：详见本补充通知第1条。

15、未提供场地周边道路红线及设计高程等相关CAD用地红线，需补充提供。

答：详见本补充通知第1条。

16、任务书中没有明确学生宿舍需要容纳多少人？请明确。

答：需容纳600人。

17、未提供发改委项目建议书批文对应的项目建议书，需补充提供。

答：详见本补充通知第1条。

18、投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目要求投标人具备 （1）建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和（2）建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业乙级及以上资质 资质”。 文中提到两个资质要求是以“和”是否是要求投标人要同时具备设计勘察两者资质，文中又允许组成联合体，是否存在矛盾请明确。

答：以上内容不存在矛盾，请投标人按招标文件约定执行。

19、招标文件中项目占地面积21760.45平方米；规划条件函中用地面积21731平方米，两者相矛盾，具体以哪个为准

答：以规划指标函内的用地面积为准。

20、招标文件提供的选址红线为PDF版本且无坐标点数值，请提供相应的电子版CAD用地红线。

答：详见本补充通知第1条。

21、招标文件提供的用地及周边实测图为PDF，请提供相应的电子版CAD用地及周边实测图纸。

答：详见本补充通知第1条。

22、是否能够提供项目所在地块周边道路设计图和管线图，便于项目标高定位和管线设计?

答：详见本补充通知第1条。

23、招标文件中投标须知前附表第十三点：“展示图不要求提交”；设计任务书中投标方案设计成果中体现展板部分内容“提供不超过5表达总图、产品分布图（含统计表）、主要沿街透视等”，是否不需要要提交相应的展板。

答：本项目无须提供展板。

24、设计任务书中投标方案设计成果中视频文件“提供时长不超过10分钟的视频（带音频）演示文件，对方案进行全面介绍，演示文件里不得有体现设计单位的内容。”，是否必须要提交视频文件，若需要提交视频为何种格式，文件大小是否有限制？

答：本项目无须提供视频演示文件。

25、招标文件中用地选址意见书用地面积为21731平方米，标书中用地面积为21760.45㎡，请问以哪个为准？

答：以规划指标函内的用地面积为准。

26、质疑理由：1.请补充用地红线图及地形图； 2.请补充南侧及东南侧已建建筑总平面图，以便复核日照； 3.请提供可研报告； 4、由于上述设计资料尚未提供，导致前期设计工作无法顺利进行。请尽快提供相关资料，并考虑适当顺延交标时间，以免引发故意拖延以保护特定单位的质疑。

质疑内容：1.请补充用地红线图及地形图； 2.请补充南侧及东南侧已建建筑总平面图，以便复核日照； 3.请提供可研报告； 4、由于上述设计资料尚未提供，导致前期设计工作无法顺利进行。请尽快提供相关资料，并考虑适当顺延交标时间，以免引发故意拖延以保护特定单位的质疑。

答：详见本补充通知第1条。

二、补充通知部分：

1、本项目办公实验综合楼单体建筑面积为6264平方米。

2、招标文件第4章第1节招标项目专用合同条款数据表第7项10.3、10.4定金、进度款增加“经发包人、设计人双方确认，如果发包人委托设计人负责全过程工程设计服务，各阶段的设计费比例为：方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的20%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的30%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的40%，施工配合阶段占本合同设计费总额的10%；如果发包人委托设计人负责部分工程设计服务，则每个阶段的设计费比例，双方另行协商确定。”内容。

3、本项目招标人为“福州仓山城市建设投资集团有限公司”，项目业主为“福建省福州城门中学”。

 

 

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

 

招标人：福州仓山城市建设投资集团有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

                                      2025年9月 22 日