招标采购

青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04住宅地块项目招标预告

发布时间：2025-09-02

访问量：

来源：上海市建筑建材业网

资格预审公告

报建编号：

2502QP0266

标段号：

C01

招标人：

上海新澍浦泓房地产开发有限公司

招标人地址：

上海市青浦区城中北路880号2层G区288室

招标人联系人：

谭美玲

招标人联系电话：

13641762823

招标项目名称：

青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04住宅地块项目

建设地点：

青浦区朱家角镇（四至范围：东至：青浦大道西至：青曲路南至：三分荡路北至：朱家角路）

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本标段总建筑面积93370.99㎡：其中地上建筑面积62725.84㎡，地下建筑面积30645.15㎡。建设内容为新建商品住宅

工程总投资：

211928万元人民币

本标段建安工程费：

68467.67万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为624864083.57元人民币（62486.408357万元）

施工工期：

685日历天

其他说明：

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

近5年（2020年8月1日起至投标截止日）至少承接过1个满足以下单个项目规模要求的业绩证明：1、建筑面积≥6.5万平方米的房屋建筑工程项目施工总承包合同。时间以备案信息中合同签订时间为准；2、建安造价≥43000万元房屋建筑工程项目施工总承包合同。上述2条满足一条即可，以备案信息中合同签订时间为准。注：申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一览表中填写全国建筑市场监督公共服务平台项目编号。没有提供编号、备案信息无法体现项目性质、不能证明业绩金额及合同备案时间的，均视为无效业绩。

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：申请人在施工投标时拟派注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致。具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受上级公司为合格申请人。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2025年09月03日 00时00分到2025年09月08日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br=""> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海汇卓航建筑咨询有限公司

联系电话：

13641762823

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2025年09月15日 10时00分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2025年09月18日 00时00分到2025年09月23日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2025年10月09日 10时00分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市青浦区建筑建材业管理所

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送

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