NO.2022G91地块房地产开发项目B分区、C分区幕墙工程（专业工程暂估价）澄清招标文件 招标预告

（一）招标文件澄清内容如下：

1、招标文件第二章 投标人须知 7.3.1 

履约担保的金额修改为：中标人需在签订施工合同前，向承包人交纳中标价的10% 的履约保证金。

支付担保的金额修改为：发包人是否提供支付担保：是，为系统固定模本；支付担保是承包人向中标人提供等额的工程款支付担保；退还时间及方式：工程竣工验收后一次性退还（不计利息）。

2、招标文件第二章 投标人须知 10.2 最高投标限价（招标控制价）修改为：24548425.97元，具体详见修改后的控制价文件。

3、招标文件第二章 投标人须知 10.8.3修改为：交易服务费由招标人和投标人按相关规定各自按比例承担。

4、合同调整，具体详见澄清修改文件。

5、清单、控制价调整，具体详见修改后的清单、控制价文件。

（二）对投标人提问作如下回复：

问题1：关于投标的项目管理人员的配备，2018年，住建部发布《关于停止住房城乡建设领域现场专业人员统一考核发证工作的通知》（建办人（2018）60号），明确停止“八大员”统一考核发证工作。行政主管部门已对此做出回复，江苏省在招投标、现场施工备案时对于“八大员”证书已不作强制要求。详见网址及附件。招标文件的评标办法中，关于项目管理人员是否要求配备未明确，如未配备是否造成资格审查不通过，请明确？

回复：资格审查要求详见招标文件。

问题2：招标文件P23中提到：“总包管理费及配合费：为分包合同价格的2%，由分包单位支付，在投标报价中必须考虑。”控制价文件中未考虑总包服务费，请核实增加招标控制价文件中该部分费用。

回复：清单编制说明已明确自行考虑，控制价不增加该部分费用。

问题3：请明确总包单位针对管理费及配合费，提供的服务内容具体包含哪些。

回复：总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务。

问题4：招标文件中提及成品、半成品、已完工程成品保护的费用，由分包人承担。但招标控制价中总价措施费未记取此部分费用，请核实调整控制价。

回复：自行考虑，控制价不增加该部分费用。

问题5：招标文件P74中写明“分包人应向监理、项目管理、发包人、总包人提交一份实际可行的施工组织设计及施工总进度计划，总进度计划应与承包人的进度计划相协调、一致，关键节点工期必须满足承包人进度计划节点要求。”请提供甲方与总承包人的合同，附关于工期节点合同约定等。

回复：计划工期：90日历天，计划开工日期：2025-09-19，计划竣工日期：2025-12-18施工总进度计划按计划工期安排，具体根据现场实际情况调节。

问题6：招标控制价中，热浸镀锌钢方管除税价为3228.95元/t，低于市场价，请核实调整控制价。

回复：调整为4257.04元/t。具体详见修改后的控制价文件。

问题7：招标控制价中，未包含幕墙清洗和保洁费用，请核实调整控制价。

回复：所有幕墙清单工作内容中均已包含清洗费用（详见清单计量规范），该费用已包含在清单综合单价中。该部分费用不调整。

问题8：能否提供本工程效果图及总平面图。

回复：本工程效果图及总平面图在以下邮箱：ggyxdjcg11@163.com密码:man99df2YBhjxRk;请各投标单位自行下载，请勿修改账号密码

问题9：控制价清单第13、14条带骨架幕墙中清单特征描述内有骨架，但招标控制价定额中未套取钢骨架，请问该清单内容是否包含钢骨架，还是另外记取。如包含请核实增加控制价该部分费用。

回复：钢骨架已在第16条单列。

问题10：清单第20条隔离层，铝板压顶计量单位为m2，是否有误。

回复：无误。

问题11：清单第3条玻璃配置项目特征描述第3条，“面板形式--大面玻璃采用8HS+1.52PVB+8HS(三银LOW-E)+12Ar+(暖边)12TP夹胶中空超白玻璃”，招标控制价中主材型号为6HS+1.52PVB+6HS(三银Low-E)+12Ar+(暖边)6TP夹胶中空超白玻璃，是否有误，请核实调整。

回复：项目名称中为正确材料名称，控制价主材型号正确。修改项目特征为“6HS+1.52PVB+6HS(三银Low-E)+12Ar+(暖边)6TP夹胶中空超白玻璃”，具体详见修改后的控制价文件。

问题12：清单第8、9条地弹簧门，项目特征描述为铝合金骨架，而图纸节点DT-0109为镀锌钢包1.2mm不锈钢板，以哪个为准。

回复：以节点图为准，修改项目特征，具体详见修改后的控制价文件。

问题13：裙楼大样5，剖面图显示陶板竖向高度超过4000mm，而立面分隔竖向为1350mm左右，请问是否有误。

回复：剖面为整体陶板总体高度，具体板块分格为立面1350mm。

问题14：清单第29条格栅吊顶，裙楼平面图上的为200*200*6mm钢方管，而节点图上为120*60*6mm，50*50*4mm钢方管，是否有误。

回复：以节点图为准，转角采用120*120*6mm方管，大面采用120*60*6mm方管。图纸及清单项目特征同步调整。具体详见修改后的控制价文件。