启东市启睿产业园8#楼装修工程资格后审公告 招标预告

启东市启睿产业园8^#楼装修工程

施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目启东市启睿产业园8^#楼装修工程（项目名称）已经批准建设，项目业主为江苏锦汇集团有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东经济开发区启睿产业园。

2.1.2建设规模：估算投资约470万元。

2.1.3工期要求：120日历天，具体开工时间以签发的开工令为准。

2.1.4质量要求:合格工程。

2.2招标范围：施工图所示的启东市启睿产业园8^#楼装修工程，总装修面积1416.64m²，建设内容包括：①启睿产业园8^#楼启东经开智选假日酒店装修改造工程，改造范围为一层大厅、二层多功能会议室及厨房，装饰面积1066m²；②启睿产业园智选门厅改造工程，为智选假日酒店新增门头工程，建筑面积350.64m²。招标范围包括拆除工程、装饰工程、安装工程、消防工程、暖通工程、智能化工程及室外排水工程，具体内容详见工程量清单。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，并取得有效的安全生产考核合格证（B证）。

且必须满足下列条件：

   （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

   （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月）。

    3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：/

ü按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准；

ü近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

ü近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

ü近三个月来（自提交投标文件截止日前3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

ü近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年 08 月 29  日17时00分至2025年 09 月 08 日 09 时  30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台。

5. 投标截止时间

5.1各投标申请人须于2025年 09  月 08 日09时30分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   

7. 评标方法

本次招标采用□综合评估法 □经评审的最低投标价法 □确定发包价随机抽取ü合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

9.招标投标行政监督部门名称及联系方式

启东市住房和城乡建设局：0513-83110693

10.特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）江苏天水建设集团有限公司、南通市宏邦置业投资有限公司、江苏希望建设工程有限公司、南京万攻建设工程有限公司、雅威科技(江苏)有限公司、江苏南通二建集团有限公司、南通建工集团股份有限公司、青岛广益达劳务有限公司、南通全域通建筑工程有限公司、江苏南润集团建筑安装有限公司、泰州市广源市政工程有限公司已被列入江苏锦汇集团不良信誉库，不得参与江苏锦汇集团及下属子公司任何项目投标。

（5）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的（指本项目所要求的资质），其资格审查不予通过。

（6）根据江苏省住房和城乡建设厅《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》的要求，对2025年元旦春节期间因拖欠农民工工资引发讨薪事件的123家企业予以全省范围内限制建筑市场准入，对63家企业予以全省批评提醒；对31名人员予以全省限制建筑市场准入，对32名从业人员予以全省批评提醒（名单详见“江苏省住房和城乡建设厅 ”-“信息公开 ”-“信息公开目录 ”-“通知公告 ”-“关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知 ”）。限制市场准入的企业和人员作为重点监管对象，限制市场准入的企业不得申请建筑业企业资质升级（不含换证）、分立、重组，不得参与省内各类评优评奖，除已发布中标公告或已签订合同的项目外，不得承揽新的房屋建筑和市政基础设施工程项目。

11.联系方式

招标人地址：启东市林洋路500号

联系人：林哲文          联系电话：0513-69961334

招标代理机构地址：启东市南苑西路1168号国动产业园2号楼402室

联系人：周鸣华、顾燕燕  电话/传真：0513-83248588     

江苏锦汇集团有限公司                  江苏天宏华信工程投资管理咨询有限公司

法定代表人                          法定代表人  

或授权委托人：                      或授权委托人：                                                 

 

2025年08 月29日