永安市公安局公安业务技术用房和执法办案中心建设项目全过程工程咨询 招标预告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目永安市公安局公安业务技术用房和执法办案中心建设项目已由永安市发展和改革局以永发综〔2025〕53号、永发综〔2025〕64号文批准建设，项目业主为永安市公安局，建设资金来自建设单位多渠道筹措解决，项目出资比例为100%。招标人为永安市公安局，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：永安市公安局公安业务技术用房和执法办案中心建设项目全过程工程咨询

2.2 建设地点：永安市汽车园埔岭大道北侧轴承厂与埔岭变电站之间地块。

2.3 计划总投资：项目估算投资20068万元，其中工程费用18997.40万元，工程建设其他费用750万元，基本预备费320.6万元。

2.4 建设规模：本项目总建设用地面积75882平方米，总建筑面积23633平方米。其中地上建筑面积17533平方米，主要建设公安业务技术用房和执法办案中心，地下室6100平方米，配套建设门卫用房，综合训练场、泅渡馆、道路、挡墙等基础设施。

2.5 服务期限：工程建设工期24个月，全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的全过程工程咨询服务。

2.6 项目管理目标：(1)本项目投资控制目标:满足相关规定、招标文件及招标人要求。(2)本项目进度目标:满足相关规定、招标文件及招标人要求。(3)本项目质量目标:各项咨询成果符合现行相关法律法规规范规定。(4)本项目安全文明目标:本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：/

（一）工程建设全过程咨询

?工程报批报建服务：工程项目管理（代建）：包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、勘 察、设计、施工至项目竣工验收、协助配合竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束 之日止的建设全过程统筹管理咨询服务工作。包括在项目前期阶段收集或编制前期报 批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求并取得相应的批文；组织勘察、设计 管理工作，申报各项报建审查手续（如建设工程规划许可证、施工许可证、消防安全 许可证、人防报批、综合管网审批、竣工备案、城建档案归档等所有报批报建等）； 在项目实施阶段，进行勘察设计管理（包含代理招标人审查勘察、施工方案可行性、 合理性、经济性；勘察作业现场监督，初步审查勘察报告，审查方案设计等）、招标采购管理（含代理招标人审查模拟清单及控制价（若有）、审查施工图预算等）、审查招标文件及其他服务（含设计、勘察、监理、造价等）的文件、编制检测计划、设 备材料方案及采购管理、施工现场管理、参建单位管理、合同管理、投资控制[包括但不限于市场询价（若有）]、进度管理、竣工验收及各类档案数字化管理工作， 并对工程项目进行质量、计划、合同、信息、安全、沟通、风险等方面的有效统筹管理和控制，负责办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交转固、各类档案移交招标人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据招标人的需要，负责统筹智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作。。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

?工程勘察设计服务，包括：

?工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、测量、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。。

?方案设计：完成本项目方案设计，方案设计须满足招标人要求并通过招标人和有关单位审核。。

?初步设计：完成本项目初步设计（须包含本项目智能信息化建设相关内容）、概算编制及配合概算审批，相应成果须满足招标人要求并通过招标人和有关部门审批，初步设计方案由中标设计单位自行委托有资质的第三方进行初设方案优化，费用包含在设计费中。。

□施工图设计：/。

□其他：/。

?工程造价咨询，包括：自项目全过程咨询合同签订之日起至竣工结算的全过程工程造价咨询，包括参与初步设计方案的相关讨论、编制模拟清单及最高投标限价、施工图预算审核、工程进度款审核、签证及索赔款的计算及审核、工程竣工结算审核以及施工过程中对成本动态的控制等施工过程造价咨询。。

?工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

?材料设备采购招标代理：设备安装采购招标代理。。

?其他：完成本项目的所有工程招标代理工作。。

□施工项目管理：/。

?工程监理服务：本工程范围内项目包含的所有内容的勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段的投资、质量、费用、进度控制和安全生产控制的工作，以及交工验收阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的相关工作的全过程施工监理服务，包括项目监理规划编制、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理范围以施工图为准）。。

?其他：包含但不限于以下桩基检测、边坡监测服务、消防检测服务、环境影响评价编制、交通影响评价、水土保持方案、白蚂蚁防治、防雷检测、多测合一（控制测量、地形测量、规划测量、地下管线测量、地箱测量、房产测量）等等。。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

□其他：/。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

具备建设行政主管部门核发合格有效的工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）其他资格：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业（岩土工程（勘察））乙级及以上资质，具备勘察资质的投标人应满足闽建办科〔2018〕16号规定的相关要求，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。

采用联合体投标的，联合体数量不超过2家，应由设计单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格或一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册造价工程师或国家注册监理工程师执业资格及具备工程类（或经济类）专业高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

?项目管理负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师执业资格或具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工。

?勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师（岩土）执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

?设计咨询负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师执业资格或国家一级注册结构工程师执业资格，应是独立投标人或联合体成员承担设计任务的单位正式在岗职工。

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的合格有效的国家注册监理工程师执业资格，注册专业要求为房屋建筑工程，以注册执业证书（或社保缴费证明）所署单位为准。

?造价咨询负责人：须具备有效的须具备有效的国家（一级）注册造价工程师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的在岗人员，以注册执业证书（或社保缴费证明）所署单位为准。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：/。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年8月27日 18:00:00（北京时间，下同）至2025年9月2日 23:59:59通过三明市公共资源交易网(http://smggzy.sm.gov.cn/smwz)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点招标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元（￥：100000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式⑤年度投标保证金形式。联合体投标的，其投标保证金由牵头人提交。。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年9月22日 08:30:00，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网(http://smggzy.sm.gov.cn/smwz)完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10％。

8.2 履约担保形式：投标人可以选择以现金或银行转账或银行保函的方式提交。

8.3 履约担保期限：履约保证金将在工程交工验收合格且经结算后移交完整的工程档案后30个工作日内退还（无息）。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上发布。

10. 联系方式

招 标 人：永安市公安局
地    址：永安市新府路85号，	邮编：366000
电子邮箱：/
电    话：0598-3633529，	传真：/
联 系 人：吴先生
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地    址：三明市三元区新市中路395号801室，	邮编：365000
电子邮箱：/
电    话：0598-8280158，	传真：/
联 系 人：余启泉、罗兴昌
公共资源电子交易平台名称：三明市公共资源交易网
网    址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/
联系电话：18065792873、0512-58173200、400-850-3300
招投标监督机构名称：永安市住房和城乡建设局
地    址：永安市南山路199号
联系电话：0598-3853090
公共资源交易中心名称：永安市公共资源交易中心
地    址：永安市燕西街道南翔路2199号（A区五楼）
联系电话：0598-3820290