招标采购
津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目1标段评标结果公示 中标公告
评标结果公示
招 标 人：天津津南晟远城市更新建设发展有限公司
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201122025082001 (标段号：1)
招标项目名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目
标段名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目—老旧小区改造工程（众祥园、惠安花园多层）设计
公示发布时间：2025年08月29日至2025年09月02日
招标代理单位：天津城投建设工程管理咨询有限公司
招标备案编号：JS1201122025082001 (标段号：1)
招标项目名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目
标段名称：津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目—老旧小区改造工程（众祥园、惠安花园多层）设计
公示发布时间：2025年08月29日至2025年09月02日
招标人天津津南晟远城市更新建设发展有限公司 的 津南区咸水沽粮库宿舍及周边片区城市更新项目—老旧小区改造工程（众祥园、惠安花园多层）设计 ，通过公开招标，于 2025年08月28日 进行开标，共 4 家投标人参加投标， 4家投标单位参与评标，废除投标单位0家。 招标控制价为657909元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 645000 | 2025-9-4至2025-9-12 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 天津市天友建筑设计股份有限公司 | 628000 | 2025-09-04至2025-09-12 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 650000 | 2025-9-4至2025-9-12 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 天津市园林规划设计研究总院有限公司 | 600000 | 2025-9-4至2025-9-12 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市园林规划设计研究总院有限公司 | 61.5 | 58 | 63 | 62 | 55.5 | 57.5 | 65 | 60.36 | 1 |
| 2 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 61 | 58 | 62 | 59 | 50 | 52.5 | 68 | 58.64 | 2 |
| 3 | 天津市天友建筑设计股份有限公司 | 57 | 53 | 61 | 59 | 48.5 | 50 | 67 | 56.5 | 3 |
| 4 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 49.5 | 53 | 62 | 56 | 48.5 | 51.5 | 65 | 55.07 | 4 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津市园林规划设计研究总院有限公司 | 20 |
| 2 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 20 |
| 3 | 天津市天友建筑设计股份有限公司 | 10 |
| 4 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 6 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市园林规划设计研究总院有限公司 | 600000 | 0 | —— | 10 |
| 2 | 天津市天友建筑设计股份有限公司 | 628000 | 0 | —— | 9.55 |
| 3 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 645000 | 0 | —— | 9.3 |
| 4 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 650000 | 0 | —— | 9.23 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市园林规划设计研究总院有限公司 | 工程设计建筑行业建筑工程专业乙级 | 60.36 | 20 | 10 | 90.36 |
| 2 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 建筑行业(建筑工程)甲级 | 58.64 | 20 | 9.23 | 87.87 |
| 3 | 天津市天友建筑设计股份有限公司 | 建筑行业(建筑工程)甲级 | 56.5 | 10 | 9.55 | 76.05 |
| 4 | 天津市城市规划设计研究总院有限公司 | 建筑行业(建筑工程)甲级 | 55.07 | 6 | 9.3 | 70.37 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| —— | —— | —— | —— | —— |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津市园林规划设计研究总院有限公司 | 2025-9-4至2025-9-12 | 工程设计建筑行业建筑工程专业乙级 | 国家验收规范合格标准 | 77900平方米 | 600000 |
| 2 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 2025-9-4至2025-9-12 | 建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 77900平方米 | 650000 |
| 3 | 天津市天友建筑设计股份有限公司 | 2025-09-04至2025-09-12 | 建筑行业(建筑工程)甲级 | 国家验收规范合格标准 | 77900平方米 | 628000 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津市园林规划设计研究总院有限公司 | 王大任 | 项目负责人 | -- | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书 | 20241201552 |
| 张青秀 | 注册结构师 | -- | 中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书 | S20191201315 | ||
| 2 | 天津大学建筑设计规划研究总院有限公司 | 郭俊杰 | 项目负责人 | -- | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书 | 20211201066 |
| 李敬明 | 注册结构师 | -- | 中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书 | S20086500294 | ||
| 3 | 天津市天友建筑设计股份有限公司 | 刘瑞真 | 项目负责人 | -- | 中华人民共和国一级注册建筑师注册证书 | 20181200920 |
| 于学增 | 注册结构师 | -- | 中华人民共和国一级注册结构工程师注册执业证书 | S20151201131 | ||
五、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：孙亮
电话：022-88521216
六、招标监督与投诉受理：
招标人:天津津南晟远城市更新建设发展有限公司
负责人：孙亮
电话：022-88521216
传真：022-88521216
受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼301室
天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科
负责人：樊珍珍、杨庆楠
电话：88919509
传真：88919509
电子邮箱：jnqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标人:天津津南晟远城市更新建设发展有限公司
2025年08月29日
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