| 标段编号： | ZH530100202500162001001 |
| 标段名称: | （ZY）昆明市惠泽物业服务有限公司雅惠园小区1、2、4、5栋销售房屋室内及公共区域维修项目 |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-09-04 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-09-19 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室6 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 400 万元 |
| 本次招标内容： | 招标范围：雅惠园小区1、2、4、5栋销售房屋室内及公共区域维修。维修内容：室内损坏设施设备维修、更换，开裂墙面恢复，损坏踢脚线、地板维修，门框开裂处理，厨房、卫生间漏水处理，阳台、窗台渗水漏水处理，损坏吊顶维修、水电问题处理；室外损坏设施设备维修、更换，公共过道损坏墙面、地面、吊顶维修；楼栋公共区域维修等；具体详见工程量清单。维修质保期1年。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 位于昆明市雅惠园小区内。 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人须具备行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。 |
| 项目负责人资格： | 投标人拟派往本项目的项目负责人：①须具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师（专业类别为建筑工程）；②具备有效的安全生产考核合格证书。③为投标人本单位在职人员，提供有效的劳动合同及社保缴费证明。 |
| 业绩要求： | / |
| 其他： | （1）营业执照：投标人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
（2）资质证书：投标人须具备行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（3）安全生产许可证：具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。
（4）财务状况：投标人应具有良好的财务状况，具备近三年（2022-2024）年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（成立时间不足三年的，自成立初年提供;成立不足一年的，无须提供）。
（5）项目负责人：投标人拟派往本项目的项目负责人：①须具有建设行政主管部门颁发的二级及其以上注册建造师（专业类别为建筑工程）；②具备有效的安全生产考核合格证书。③为投标人本单位在职人员，提供有效的劳动合同及社保缴费证明。
（6）企业信誉：投标人近三年（2022-至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被“中国执行信息公开网（网址：http：//zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录，无拖欠工资情况。
（7）其他要求：
1、第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。若经招标人查询第一中标候选人存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。
2、根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，中标人应当以查询函的方式向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。
（8）联合体投标人：不接受联合体投标。
（详见附件）
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| 是否缴纳保证金: | 否 |
