南阳市卧龙区武侯街道办事处2025年老旧小区改造项目招标公告 招标预告

南阳市卧龙区武侯街道办事处2025年老旧小区改造项目

招标公告

1.招标条件

本招标项目南阳市卧龙区武侯街道办事处2025年老旧小区改造项目已由相关部门批准建设,项目建设资金来源为上级政策性资金及专项债券资金,项目出资比例为100%。招标人为南阳市卧龙区武侯街道办事处,项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子评标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南阳市卧龙区武侯街道办事处2025年老旧小区改造项目

2.2 项目编号：E4113031303001621

2.3 资金来源：上级政策性资金及专项债券资金

2.4 项目概况：南阳市卧龙区武侯街道办事处2025年老旧小区改造项目涉及5个小区，15栋楼，564户，建筑面积6.18万平方米。主要建设内容为：小区道路提升、路灯照明改造、雨污水及化粪池疏通改造、屋面防水改造、围墙及外墙改造、小区大门及安防改造、健身器材、车子棚及充电桩改造、消防器材等内容改造提升。

2.5 建设地点：南阳市卧龙区武侯街道境内

2.6 招标范围：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容

2.7 标段划分：本项目共划分两个标段

第一标段：南阳市卧龙区武侯街道办事处2025年老旧小区改造项目施工

第二标段：南阳市卧龙区武侯街道办事处2025年老旧小区改造项目施工期、保修期及缺陷责任期的全过程监理服务

2.8 计划工期：第一标段：60日历天

第二标段：施工期、保修期及缺陷责任期的全过程监理服务

2.9 质量要求：符合国家现行验收规范合格标准

3.投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立法人资格且持有有效的营业执照。

3.2 第一标段：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。拟派项目经理须具有相关专业贰级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理并出具无在建承诺函；

第二标段：投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质，并在人员、设备等方面具有相应的监理服务能力；拟派项目总监须具有相关专业监理工程师执业资格；且不得有在建工程监理项目，并出具无在建承诺函；

3.3 财务要求：投标人近三年以来财务状况良好，无不良债务，没有处于被责令停业、破产状态（需提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告 ,若企业成立不足一年，可以提供近期财务报表）；

3.4 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。

3.5 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（包括企业、法定代表人、项目经理、委托代理人），并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责（格式自拟）。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，

过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任；

3.8 本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4.招标文件的获取

4.1 企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标，未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站（https://ggzy jy.nanyang.gov.cn）下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用,不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。

4.2 办理标证通数字证书/CA锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或CA数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金缴纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按照所投项目招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误 ；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“ 电子保函申请 ”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

1.纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业,在评价结果有效期内,在参与南阳市招标投标活动中,可免交投标保证金；河南省住建厅公布的信用评价优秀等级企业、其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的最高信用等级或第三方(商业)信用服务机构出具的 AAA 信用等级与我市建筑业信用评价结果AAA级别享受同等待遇。

注：满足条件的投标企业需在投标时上传承诺书、信用评级文件及公示网址。

2.在省级企业公共信用综合评价中被评为最高等级的投标单位，免缴投标保证金。

3.在省级及省级以上信用网站出具的公共信用信息报告中无失信记录的中小微企业投标人，免缴投标保证金。

4.施工单项合同估算价在400万元人民币以下、与工程建设有关的货物单项合同估算价在200万元人民币以下、勘察设计监理等服务单项合同估算价在100万元人民币以下的招标项目免缴投标保证金。

（4）保证金减半缴纳

对企业信用评价为AA级的建筑业企业，给予投标保证金减半缴纳。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办〔2021〕2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

注：其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的AAA信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同AAA级。

4.4 招标文件获取时间：2025年08月28日08：00至2025年09月19日8：30。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。

地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。

4.5 招标文件（含电子图纸）不收取费用。

5.投标文件的递交

5.1 电子投标文件递交截止时间：2025年09月19日8：30（北京时间）

5.2 该项目需要使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址（下载专区中自行下载）、不见面开标大厅地址https://ggzyjy.nanyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/nanyang/login.html

5.3 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件U盘等。需要注意开标前登录不见面开标大厅。

5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话0512-58188538。

5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省﹒南阳市﹒卧龙区）》上发布。

7、联系方式:

南阳市卧龙区公共资源交易中心

地址：南阳市文化路488号

电子交易系统技术支持电话：0512-58188538

监督部门：南阳市卧龙区住房和城乡建设局

地址：南阳市工业路66号

联系人：鲁坤

联系电话：0377-62297087

招标人：南阳市卧龙区武侯街道办事处

联系人：孙宇卿

联系电话：13700777405

地址：河南省南阳市卧龙区北京路南段

招标代理机构：河南澜山红工程管理有限公司  

联系人：刚杏

联系电话：18337733688

地  址：河南省南阳市卧龙区梅溪街道建设路与工业路交叉口东南角307号