智能装备产业园起步区保障性租赁住房项目设计评标公示 中标公告

投资项目代码

2505-441322-04-01-692041

投资项目名称

智能装备产业园起步区保障性租赁住房项目

招标项目名称

智能装备产业园起步区保障性租赁住房项目设计

标段(包)名称

/

公示名称

智能装备产业园起步区保障性租赁住房项目设计中标候选人公示

开标日期

2025年08月19日

评标情况

一、评标情况：

(一)评标时间：2025年08月19日。

(二)评标地点：惠州市公共资源交易中心博罗分中心5号评标室。

(三)评标委员会组成：

1、招标人代表2人；

2、评标专家5人，从广东省综合评标评审专家库中随机抽取，抽取专业为：

(1)A040103设计-建筑工程-结构；

(2)A040104设计-建筑工程-给水排水；

(3)A040107设计-建筑工程-装饰；

(4)A0601工程造价-土建工程。

(四)参与项目评标环节的投标企业共 4 家，名单如下：

1、广东省建筑设计研究院集团股份有限公司；

2、中铁城际规划建设有限公司；

3、广州市城市规划勘测设计研究院有限公司；

4、广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司。

(五)初步评审情况：评标委员会依据招标文件规定的标准对投标文件进行初步评审。初步评审结果：4家投标单位通过初步评审。

(六)详细评审情况：评标委员会依据招标文件的评标办法，各自独立根据评标办法规定的量化因素和分值对通过初步评审的各投标单位的投标文件进行打分，并计算出综合得分。

(七)评标委员会根据招标文件规定的评分细则，对投标文件的评审因素进行评比和打分，并按评分由高到低依次确定中标候选人。评标委员会经评审推荐以下三位中标候选人(排名随机)：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司、中铁城际规划建设有限公司、广州市城市规划勘测设计研究院有限公司。

二、定标情况：

(一)定标时间：2025年08月19日。

(二)定标地点：惠州市公共资源交易中心博罗分中心5号评标室。

(三)定标委员会组成：5名，由招标人按相关规定组建。

(四)定标方法：票决定标法。

(五)定标结果：

第一中标候选人：广东省建筑设计研究院集团股份有限公司；

第二中标候选人：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司；

第三中标候选人：中铁城际规划建设有限公司。

第一中标候选人

广东省建筑设计研究院集团股份有限公司

投标下浮率

23.00%

质量承诺

合格。即必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其设计规范；设计成果符合相应阶段设计文件编制深度要求，并满足施工及本招标文件的相关规定。

工期

设计总工期暂定为90日历天；中标人在签订合同后20日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后30日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算编制审查批准后30日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查中发现的问题应在10日历天内完成补充、修改；具体时间以双方签订合同的工期为准。

拟派项目负责人姓名

潘敏昌

资质资格(证书编号)

一级注册建筑师(证书编号：20064401443)

业绩

1、黄埔区凤尾村旧村改造项目（A1、A2、A3 地块）；

2、广州市黄埔区黄陂经济联合社班岭以西留地项目建筑方案及施工图设计服务；

3、新桥东片区重点城市更新项目 07-06、07-10、07-14 地块建筑设计；

4、广州市黄埔区黄陂经济联合社班岭以西留地项目建筑方案及施工图设计服务等。

资格能力条件

资格情况 

广东省建筑设计研究院集团股份有限公司，具有建筑行业甲级工程设计资质；项目负责人1人，为一级注册建筑师。投标人已在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场项目负责人是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。投标人已提供信用承诺书。

业绩情况

1、广东省技师学院新校区建设(一期)项目勘察设计；

2、岭南文化创意产业园项目园区工程设计服务；

3、南沙全民文化体育综合体项目勘察和方案深化设计、初步设计、施工图设计(标段一)；

4、增城开发区宁西家园项目勘察设计；

5、广州市白云区潭村城中村改造项目首开区安置地块项目勘察设计施工总承包(EPC)(房建)。

第二中标候选人

广州市城市规划勘测设计研究院有限公司

投标下浮率

20.05%

质量承诺

合格。即必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其设计规范；设计成果符合相应阶段设计文件编制深度要求，并满足施工及本招标文件的相关规定。

工期

设计总工期暂定为90日历天；中标人在签订合同后20日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后30日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算编制审查批准后30日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查中发现的问题应在10日历天内完成补充、修改；具体时间以双方签订合同的工期为准。

拟派项目负责人姓名

陈庆

资质资格(证书编号)

一级注册建筑师(证书编号：20194402582)

业绩

1、白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施三期工程保良北地块（第一批）设计施工总承包。

资格能力条件

资格情况 

广州市城市规划勘测设计研究院有限公司具有建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质；项目负责人1人，为一级注册建筑师。投标人已在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场项目负责人是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。投标人已提供信用承诺书。

业绩情况

1、白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施三期工程(保良北地块)(第一批)设计施工总承包；

2、国际呼吸医学中心勘察设计；

3、暨南大学番禺校区二期工程—学生宿舍 T6T7 栋、食堂 N-2、教学科研 A 组团建设项目勘察设计(第二次)；

4、广州医科大学附属从化妇女儿童医院一期工程勘察设计。

第三中标候选人

中铁城际规划建设有限公司

投标下浮率

21.50%

质量承诺

合格。即必须符合国家和地方有关法律、法规及现行工程建设标准、规范的规定，严格执行工程建设强制性标准条文，遵守国家建设标准及其设计规范；设计成果符合相应阶段设计文件编制深度要求，并满足施工及本招标文件的相关规定。

工期

设计总工期暂定为90日历天；中标人在签订合同后20日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后30日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算编制审查批准后30日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查中发现的问题应在10日历天内完成补充、修改；具体时间以双方签订合同的工期为准。

拟派项目负责人姓名

赵江河

资质资格(证书编号)

一级注册建筑师(证书编号：20141300965)

业绩

1、武强县经济开发区科技创新智造园建设项目；

2、清涧县绿色食品产业园建设项目；

3、中国科技城游仙高新区北区高新企业加速器项目设计施工总承包（EPC）。

资格能力条件

资格情况 

中铁城际规划建设有限公司具有建筑行业（建筑工程）甲级工程设计资质；项目负责人1人，为一级注册建筑师。投标人已在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场项目负责人是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员。投标人已提供信用承诺书。

业绩情况

1、平顶山市石龙区龙兴街道办事处平顶山市石龙区半导体产业园基础设施勘察设计项目；

2、现代肉牛屠宰加工及冷链物流项目勘察设计施工总承包；

3、江阴市云亭街道保障性租赁住房工程EPC工程总承包；

4、绵阳科技城新区直管区高技术产业园项目；

5、中国（绵阳）科技城游仙军民融合产业园创新中心、中国（绵阳）科技城游仙军民融合产业园加速器（标准厂房）、中国（绵阳）科技城游仙军民融合产业园市政道路及基础配套设施建设工程项目（一期）（项目名称）勘察设计施工总承包（EPC+）二标段【第二次】。

异议受理部门

博罗县建工项目管理有限公司

联系地址

惠州市博罗县罗阳街道北门路164号

异议受理部门联系人

李工

联系电话

0752-6166836

招标投标监督部门

博罗县住房和城乡建设局

联系电话

0752-6629926

联系地址

博罗县罗阳街道西北路60号

公示开始时间

2025年08月22日

公示结束日期

2025年08月27日

法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条、第六十条等规定，投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。如对招标人答复仍持有异议的，按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》(七部委第11号令，2013年4月修订)的规定，可向有关行政监督部门实名提交投诉材料。具体操作流程为进入“建设工程招投标业务系统”-“服务评价”-“项目质疑投诉”进行编辑投诉内容并上传。(业务咨询电话：0752-6737103)